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최종 업데이트: 2026-04-26 02:03
2024타경6474
수원지방법원 성남지원 2계(031-737-1322)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(경기도 광주시 퇴촌면 우산리 192-2)
|
|---|---|
| 물건종류 | 주택 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 133.16㎡ (40.28평)
|
| 현재 위치 | 경기도 광주시 퇴촌면 우산리 192-2 |
| 소유자 / 채무자 | 박환희 / 박환희 |
| 채권자 | 주민신협 |
| 배당종기일 | 2024-12-24 |
감정가
479,552,200
최저가
234,981,000
보증금
23,498,100
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-27 | 479,552,200 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-06 | 335,687,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-05-11 | 234,981,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-15 | 164,487,000 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 1 | 우산리 192-2 / 특별대책지역,공장설립승인지역,자연보전권역,배출시설설치제한지역,...특별대책지역,공장설립승인지역,자연보전권역,배출시설설치제한지역,토지거래계약에관한허가구역,가축사육제한구역,성장관리계획구역,계획관리지역 | 354 | 685,000원(361,200원) |
| 토지 | 2 | 우산리 192-8 | 특별대책지역,공장설립승인지역,자연보전권역,배출시설설치제한지역,...특별대책지역,공장설립승인지역,자연보전권역,배출시설설치제한지역,토지거래계약에관한허가구역,가축사육제한구역,성장관리계획구역,계획관리지역 / 도로 33㎡ (9.98평) | 227,000 | 7,491,000원 |
| 건물 | 1 | 천진암로1091번길 39-17 [우산리 192-2]철근콘크리트구조 경사스라브지붕 | 1층 / 단독주택 | 94 | 1,820,000원 |
| 2 | 2층 | 단독주택 | 47.22㎡(14.28평) / 1,820,000원 | 85,940,400 | * 사용승인:2021.07.21 |
| 제시외건물및수목 | 천진암로1091번길 39-17 [우산리 192-2]목조 판넬지붕 | 창고 / 9㎡(2.72평) | 400,000 | 3,600,000원 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 광주시 퇴촌면 우산리 소재 "천진암계곡" 북측 인근에 소재하며, 주변은 전원주택 등이 소재하는 지대임. * 본건까지 차량 접근 가능하며, 근거리에 버스정류장이 소재하여 교통편익은 보통시됨. * 공히 완경사지대에 있으며, 기호1은 단독주택 부지로, 기호3은 도로로 이용중임. * 남측으로 세로에 접함.
참고사항
* 일괄매각. 제시외 건물(목조판넬지붕 창고 약9㎡) 매각에 포함 평가함. * 토1)토지상에 소재하는 수목은 토지에 포함 평가하고, 토2) 토지는 본건 건물 진입도로로 이용중임.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 2021-08-17 | 소유권보존 | 박OO | 0 | ||
| 2(을1) | 2021-12-23 | 근저당 | 주OOO | 366,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을2) | 2023-08-23 | 근저당 | 박OO | 24,000,000 | 소멸 | |
| 4(갑2) | 2024-04-03 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑3) | 2024-05-28 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑4) | 2024-06-25 | 압류 | 국OOOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 7(갑5) | 2024-10-22 | 임의경매 | 주OOO | 304,035,378 | 소멸 | 2024타경6474 |
관련 문서 (PDF)
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