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최종 업데이트: 2026-04-26 02:07
2024타경56820
수원지방법원 성남지원 2계(031-737-1322)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
경기도 하남시 미사강변중앙로204번길 11, 마들렌 1층 110호
(경기도 하남시 망월동 1087)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 8.35㎡ (2.53평)
건물: 46.97㎡ (14.21평)
|
| 현재 위치 | 경기도 하남시 미사강변중앙로204번길 11, 마들렌 1층 110호 |
| 소유자 / 채무자 | 송춘옥 / 송춘옥 |
| 채권자 | 하남농협 |
| 배당종기일 | 2025-10-20 |
감정가
1,280,000,000
최저가
439,040,000
보증금
43,904,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 711,690,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 2 | 매수인 | 신경용 |
| 차순위 입찰가 | 702,910,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-13 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-27 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-15 | 1,280,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-26 | 896,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-02-27 | 627,200,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-04-06 | 439,040,000 |
진행 메모
매각 : 711,690,000 원 (55.6%)
(입찰 2 명,매수인:신경용 / 차순위금액 702,910,000원)
매각결정기일 : 2026.04.13 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.21
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이향로 | 점포 1층110호 |
전입: -
확정: - 배당: 2023-11-27 |
40,000,000
월 2,700,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 13층중 1층 | 18.04.03 | 46.97㎡(14.21평) / 근린생활시설(음식점) | 1,024,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 하남시 망월동 소재 지하철 5호선 "미사역" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 각종 근린생활시설 및 오피스텔, 아파트 단지 등이 혼재되어 있는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 버스정류장 및 지하철역(미사역)과의 거리 및 운행횟수 등 제반 교통상황은 보통임. * 정방형 등고평탄한 토지로서 주상복합 건부지로 이용중임. * 본건 소재 건물의 남측으로 노폭 약20미터, 서측으로 노폭 약16미터의 포장도로에 접하며 동측으로 보행자전용도로와 접함.
참고사항
* 근린생활시설(음식점)으로 이용중임.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2018-06-27 | 소유권이전(매매) | 송OO | 0 | ||
| 2(을3) | 2021-04-26 | 근저당 | 하OOO | 996,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을4) | 2021-05-12 | 근저당 | 하OOO | 60,000,000 | 소멸 | |
| 4(을5) | 2023-09-18 | 근저당 | 김OO | 240,000,000 | 소멸 | |
| 5(갑6) | 2023-11-10 | 가압류 | 충OOOO | 20,211,955 | 소멸 | 2023카단914 |
| 6(갑7) | 2024-01-31 | 가압류 | (OOOOOOOOO | 11,708,783 | 소멸 | 2024카단54 |
| 7(갑8) | 2024-04-24 | 임의경매 | 하OOO | 923,582,029 | 소멸 | 2024타경56820 |
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