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최종 업데이트: 2026-04-26 02:08
2024타경57144
수원지방법원 성남지원 2계(031-737-1322)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
경기도 광주시 퇴촌면 도지울길13번길 17, 화엄빌라 4층 401호
(경기도 광주시 퇴촌면 도수리 626-4)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급19평형] |
| 면적 |
토지: 84.88㎡ (25.68평)
건물: 55.93㎡ (16.92평)
|
| 현재 위치 | 경기도 광주시 퇴촌면 도지울길13번길 17, 화엄빌라 4층 401호 |
| 소유자 / 채무자 | 장용준 / 장용준 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2024-07-01 |
감정가
170,000,000
최저가
119,000,000
보증금
11,900,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 123,550,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 최하병 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-13 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-27 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-27 | 170,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-06 | 119,000,000 |
진행 메모
매각 : 123,550,000 원 (72.68%)
(입찰 1 명,매수인:최하병)
매각결정기일 : 2026.04.13 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.21
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이성원 | 주거용 전부 |
전입: 2020-06-19
확정: 2020-06-11 배당: 2023-08-17 |
160,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 건물 전부 |
전입: 2020-06-19
확정: 2020-06-11 배당: 2024-06-19 |
160,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 4층중 4층 | 17.05.04 | 55.93㎡(16.92평)[공급19평] / 도시형 생활주택(단지형 다세대) | 119,000,000 | * 도시가스에 의한 개별난방 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 광주시 퇴촌면 도수리 소재 "도수초등학교" 서측 인근에 위치하는 부동산으로, 주위는 단독주택,다세대주택, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재된 지역으로 제반주위환경은 보통임. * 본건 소재 건물까지 차량접근 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통여건은 보통임. * 부정형 평지로, 다세대주택 건부지로 이용중임. * 본건 단지 북측으로 노폭 약 6미터내외의 포장도로에 접함.
참고사항
* 다세대주택으로 이용중임 * 옥탑 1층에 다락방 소재하나 용도상 불가분 관계로 본건 건물에 포함 평가함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2020-06-22 | 소유권이전(매매) | 장OO | 0 | ||
| 2(을3) | 2023-08-17 | 주택임차권(전부) | 이OO | 160,000,000 | 소멸 | 전입:2020.06.19확정:2020.06.111차보: 175,000,000, 2차확: 2022.06.15 |
| 3(갑3) | 2024-04-26 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 160,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2024타경57144 |
| 4(갑4) | 2024-05-10 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑5) | 2025-08-28 | 압류 | 광OO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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