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최종 업데이트: 2026-04-26 02:10
2024타경62672
수원지방법원 성남지원 8계(031-737-1333)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경기도 하남시 미사대로 410, 미사강변오벨리스크 9층 101-928호
(경기도 하남시 망월동 1143-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약18평형] |
| 면적 |
토지: 6.90㎡ (2.09평)
건물: 27.62㎡ (8.36평)
|
| 현재 위치 | 경기도 하남시 미사대로 410, 미사강변오벨리스크 9층 101-928호 |
| 소유자 / 채무자 | 정은미 / 정은미 |
| 채권자 | 장은석 |
| 배당종기일 | 2024-09-30 |
감정가
228,000,000
최저가
13,144,000
보증금
2,628,800
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-03-10 | 228,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-04-14 | 159,600,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-05-19 | 111,720,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2025-06-23 | 78,204,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2025-07-28 | 54,743,000 | 유찰 |
| (진행) | 2025-09-01 | 38,320,000 | 변경 |
| 6차 (진행) | 2025-09-01 | 54,743,000 | 매각 |
| 7차 (진행) | 2025-12-15 | 54,743,000 | 유찰 |
| 8차 (진행) | 2026-01-26 | 38,320,000 | 유찰 |
| 9차 (진행) | 2026-02-27 | 26,824,000 | 유찰 |
| 10차 (진행) | 2026-04-06 | 18,777,000 | 유찰 |
| 11차 (진행) | 2026-05-11 | 13,144,000 |
진행 메모
매각 84,500,000원(37.06%) / 1명 / 미납
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 신한은행 | 주거용 건물 전부 |
전입: 2021-01-06
확정: 2020-12-08 배당: 2024-09-09 |
211,200,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 장은석 | 주거용 건물 전부 |
전입: 2021-01-06
확정: 2020-12-08 배당: 2024-07-19 |
220,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 10층중 9층 | 20.11.26 | 27.6236㎡(8.36평)[계약18평] / 업무시설(오피스텔) | 136,800,000 | * 지하주차장설비 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 하남시 망월동 소재 "하남종합운동장" 동측 인근에 위치하며 인근으로는 아파 트, 업무시설 및 상업시설, 운동시설, 학교, 근린생활시설, 관공서, 공원등이 소재하며 제반 주위환경은 보통인 편임. * 본건까지 차량출입 용이하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철(미사역)이 소재하여 제반 대 중교통 이용상황은 보통인 편임. * 인접도로와 등고 평탄한 정방형 토지로서 상업용 건부지로 이용중임. * 본건 남서측 및 북동측으로 주차장 진입 가능하며 외곽공도와 연계되어 있음.
참고사항
▶본건매각 2025.09.01 / 매각가 84,500,000원 / OOO / 1명 입찰 / 대금미납
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2021-01-05 | 소유권이전(매매) | 정OO | 0 | 거래가액 금223,100,000원 | |
| 2(갑3) | 2021-10-22 | 압류 | 국OOOOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑4) | 2022-08-16 | 가압류 | 신OOOOOO | 23,044,870 | 소멸 | 2022카단3542 |
| 4(갑5) | 2022-10-26 | 가압류 | 국OOO | 11,399,946 | 소멸 | 2022카단205 |
| 5(갑6) | 2024-07-26 | 강제경매 | 장OO | 220,000,000 | 소멸 | 2024타경62672 |
| 6(갑7) | 2024-08-22 | 압류 | 하OO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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