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최종 업데이트: 2026-04-26 02:12
2024타경64111
수원지방법원 성남지원 2계(031-737-1322)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
경기도 하남시 미사대로 424, 트레비타워 1층 110호
(경기도 하남시 망월동 1147)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 13.85㎡ (4.19평)
건물: 53.99㎡ (16.33평)
|
| 현재 위치 | 경기도 하남시 미사대로 424, 트레비타워 1층 110호 |
| 소유자 / 채무자 | 김상태 / 김상태 |
| 채권자 | 유더블유제십오차유동화전문유한회사(양도인:우리은행) |
| 배당종기일 | 2024-10-21 |
감정가
1,500,000,000
최저가
123,532,000
보증금
24,706,400
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 200,000,228원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 2 | 매수인 | 정용익 |
| 차순위 입찰가 | 155,550,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-13 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-27 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-04-14 | 1,500,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-05-19 | 1,050,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-06-23 | 735,000,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2025-07-28 | 514,500,000 | 유찰 |
| (진행) | 2025-09-01 | 360,150,000 | 변경 |
| 5차 (진행) | 2025-10-13 | 360,150,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2025-11-10 | 252,105,000 | 매각 |
| 7차 (진행) | 2026-01-26 | 252,105,000 | 유찰 |
| 8차 (진행) | 2026-02-27 | 176,474,000 | 유찰 |
| 9차 (진행) | 2026-04-06 | 123,532,000 |
진행 메모
매각 290,000,000원(19.33%) / 1명 / 미납
매각 : 200,000,228 원 (13.33%)
(입찰 2 명,매수인:정용익 / 차순위금액 155,550,000원)
매각결정기일 : 2026.04.13 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.21
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 골방GOLBangFood&Cafe,진홍기 | 점포 17.000 0㎡ |
전입: -
확정: - 배당: - |
55,000,000
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 10층중 1층 | 19.01.14 | 53.99㎡(16.33평) / 창고 | 1,500,000,000 | * 지하주차장설비 |
현황 및 위치
* 본건은 하남시 망월동 소재 "하남종합운동장" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 대로변에 위치한 근린상가지대로서, 대규모 아파트단지, 중고층규모의 업무용 및 상업용건물 등이 밀집되어 소재하고 있음 * 본건까지 차량접근이 용이하고, 인근에 버스정류장이 위치하여 대중교통편의는 무난한 편임. * 사다리형의 평지이며, 현 "상업용(제1, 2종근린생활시설)건부지" 로 이용중임. * 본건 북동측으로 로폭 약 40미터 아스팔트포장도로와 접하고, 남서측으로 로폭 약 10미터 및 북서측으로 로폭 약 14미터의 보행자전용도로와 접함.
참고사항
▶본건매각 2025.11.10 / 매각가 290,000,000원 / OOO / 1명 입찰 / 대금미납* 제2종근린생활시설(일반음식점)이나 현재 연접하고 있는 111호와 경계구분없이 일괄 창고로 이용중
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑5) | 2023-03-30 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | 거래가액 금1,455,172,000원 | |
| 2(을1) | 2023-03-30 | 근저당 | 우OOOOOOOOOOOO | 1,200,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑7) | 2024-05-01 | 가압류 | (OOOOOO | 7,325,594 | 소멸 | 2024카단315 |
| 4(갑8) | 2024-05-22 | 가압류 | 서OOOOOOOO | 75,142,820 | 소멸 | 2024카단52312 |
| 5(갑10) | 2024-08-19 | 임의경매 | 유OOOOOOOOOOOOOOOO | 1,037,774,815 | 소멸 | 2024타경64111, 양도인:우리은행 |
| 6(갑11) | 2024-09-23 | 가압류 | 서OOOOOOOO | 3,221,600 | 소멸 | 2024카단54285 |
| 7(갑12) | 2024-10-17 | 압류 | 안OOOOOOOOO | 0 | 소멸 |
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