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최종 업데이트: 2026-04-26 02:13
2024타경64326
수원지방법원 성남지원 8계(031-737-1333)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
경기도 광주시 수레실길 25-6, 민영파크힐 A동 2층 201호
(경기도 광주시 능평동 329-26)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급20평형] |
| 면적 |
토지: 59.77㎡ (18.08평)
건물: 58.63㎡ (17.74평)
|
| 현재 위치 | 경기도 광주시 수레실길 25-6, 민영파크힐 A동 2층 201호 |
| 소유자 / 채무자 | 김정미 / 김정미 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2024-11-11 |
감정가
210,000,000
최저가
147,000,000
보증금
14,700,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 150,070,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 채선미 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-13 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-27 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-06-23 | 210,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-07-28 | 147,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-09-01 | 102,900,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2025-10-13 | 72,030,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2025-11-10 | 50,421,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2025-12-15 | 35,295,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-01-26 | 24,707,000 | 변경 |
| 7차 (진행) | 2026-02-27 | 210,000,000 | 유찰 |
| 8차 (진행) | 2026-04-06 | 147,000,000 |
진행 메모
매각 : 150,070,000 원 (71.46%)
(입찰 1 명,매수인:채선미)
매각결정기일 : 2026.04.13 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.27
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 나병철 | 주거용 전부 |
전입: 2021-06-08
확정: 2021-04-22 배당: 2023-06-23 |
220,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 백민진 | 주거용 |
전입: 2024-08-20
확정: - 배당: - |
0
월 500,000
|
0 | 없음 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 건물 전부 |
전입: 2021-06-08
확정: 2021-04-22 배당: 2024-11-01 |
220,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 4층중 2층 | 11.10.28 | 58.63㎡(17.74평)[공급20평] / 주거용 | 126,000,000 | * 개별난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 광주시 능평동 소재 "능평초등학교" 북서측 인근에 위치하는 구분건물로 부근은 공동주택, 단독주택, 근린생활시설, 임야 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. * 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 세장형 토지로, 현황 "주거용" 건부지임 * 본건 토지 북측으로 노폭 약 6미터 포장도로와 접함
참고사항
* 본건은 민영파크힐 "A동"에 해당함 ☞현황서상 내용:민영파크빌은 A,B,C 동이 있는데 C동의 도로명 주소는 `수레실길 25-8`이고, A,B동은 도로명 주소(수레실길 25-6)는 동일하나 지번이 A동은 `능평동 329-26`이고 B동의 지번은 `능평동 329-35` 임. 본 건물의 1동 건물의 표시에 동표시가 없으므로 확인이 필요함. 본 건은 임차인의 면담을 통하여 A동 201호를 현황조사함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑9) | 2023-06-08 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | 거래가액:220,000,000 | |
| 2(을16) | 2023-06-23 | 주택임차권(전부) | 나OO | 220,000,000 | 소멸 | 전입:2021.06.08확정:2021.04.22 |
| 3(갑10) | 2023-07-31 | 가압류 | 오OOOOOOOOOOOO | 25,682,038 | 소멸 | 말소기준등기2023카단822377 |
| 4(갑11) | 2024-03-08 | 가압류 | 근OOOOO | 8,974,080 | 소멸 | 2024카단61288 |
| 5(갑12) | 2024-08-08 | 가압류 | 서OOOOOOOO | 16,140,000 | 소멸 | 2024카단54223 |
| 6(갑13) | 2024-08-19 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 220,000,000 | 소멸 | 2024타경64326 |
| 7(갑14) | 2024-10-15 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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