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최종 업데이트: 2026-04-26 02:16
2024타경67554
수원지방법원 성남지원 2계(031-737-1322)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경기도 광주시 용샘길 54, 삼성캐슬 비동 4층 402호
(경기도 광주시 목현동 169-10)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급21평형] |
| 면적 |
토지: 60.75㎡ (18.38평)
건물: 54.82㎡ (16.58평)
|
| 현재 위치 | 경기도 광주시 용샘길 54, 삼성캐슬 비동 4층 402호 |
| 소유자 / 채무자 | 최옥화 / 최옥화 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2024-12-09 |
감정가
191,000,000
최저가
93,590,000
보증금
9,359,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-07-28 | 191,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-09-01 | 133,700,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-10-13 | 93,590,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2025-11-10 | 65,513,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2025-12-15 | 45,859,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-01-26 | 32,101,000 | 변경 |
| 6차 (진행) | 2026-02-27 | 191,000,000 | 유찰 |
| 7차 (진행) | 2026-04-06 | 133,700,000 | 유찰 |
| 8차 (진행) | 2026-05-11 | 93,590,000 | |
| 9차 (진행) | 2026-06-15 | 65,513,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 고준석 | 주거용 전유부분 전부 |
전입: 2021-05-18
확정: 2021-05-18 배당: 2023-07-07 |
159,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 김기철 | 주거용 |
전입: 2024-06-11
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| 서현정 | 주거용 |
전입: 2024-06-11
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 건물 전부 |
전입: 2021-05-18
확정: 2021-05-18 배당: 2024-12-06 |
159,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 4층중 4층 | 12.12.21 | 54.82㎡(16.58평)[공급21평] / 방3, 거실, 주방 겸 식당, 욕실2, 발코니 등 | 115,000,000 | * 도시가스 개별난방설비 |
현황 및 위치
* 경기도 광주시 목현동 소재 "목현동신일해피트리아파트" 의 서측 인근에 위치하며 부근은 다세대주택, 소규모공장, 임야 등이 분포되어 있음. * 본건까지 차량의 접근이 용이하며, 인근에 노선버스 정류소가 소재함. * 정방형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용되고 있음 * 남동측으로 노폭 약6m 내외의 포장도로에 접함
참고사항
* 다세대주택으로 이용중임.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2021-05-20 | 소유권이전(매매) | 최OO | 0 | 거래가액:159,000,000 | |
| 2(갑5) | 2021-08-23 | 압류 | 동OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑6) | 2021-09-28 | 압류 | 동OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(갑8) | 2021-12-09 | 압류 | 달OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑9) | 2022-05-11 | 압류 | 서OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(을7) | 2023-07-07 | 주택임차권(전유부분 전부) | 고OO | 159,000,000 | 소멸 | 전입:2021.05.18확정:2021.05.18 |
| 7(갑11) | 2024-10-04 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 167,098,109 | 소멸 | 2024타경67554 |
관련 문서 (PDF)
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