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최종 업데이트: 2026-04-26 02:17
2024타경67592
수원지방법원 성남지원 2계(031-737-1322)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(경기도 광주시 초월읍 용수리 67-19)
|
|---|---|
| 물건종류 | 주택 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 235.86㎡ (71.35평)
|
| 현재 위치 | 경기도 광주시 초월읍 용수리 67-19 |
| 소유자 / 채무자 | 이영석 / 이영석 |
| 채권자 | 현대캐피탈(주) |
| 배당종기일 | 2024-12-16 |
감정가
430,026,300
최저가
210,713,000
보증금
21,071,300
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-27 | 430,026,300 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-06 | 301,018,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-05-11 | 210,713,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-15 | 147,499,000 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 용수리 67-19 | 특별대책지역,공장설립승인지역,자연보전권역,배출시설설치제한지역,...특별대책지역,공장설립승인지역,자연보전권역,배출시설설치제한지역,토지거래계약에관한허가구역,가축사육제한구역,성장관리계획구역,계획관리지역 / 대 330㎡ (99.83평) | 689,000 | 227,370,000원 |
| 건물 | 1 | 무들로147번길 85-37 [용수리 67-19]철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 | 1층 / 단독주택(방, 거실, 욕실, 주방 및 식당 등) | 87 | 995,000원 |
| 2 | 2층 | 단독주택(방, 거실, 욕실, 주방 및 식당 등) | 104.08㎡(31.48평) / 995,000원 | 103,559,600 | * 사용승인:2011.05.11 |
| 제시외건물 | 1 | 무들로147번길 85-37 [용수리 67-19]샷시조 | 1층 / 확장형 발코니 | 9 | 320,000원 |
| 2 | 1층 | 발코니 | 4.5㎡(1.36평) / 213,000원 | 958,500 | 매각포함 |
| 3 | 2층 | 확장형 발코니 | 16.2㎡(4.9평) / 320,000원 | 5,184,000 | 매각포함 |
| 4 | 2층 | 발코니 | 6.3㎡(1.91평) / 213,000원 | 1,341,900 | 매각포함 |
| 5 | 계단실 캐노피 | 8.4㎡(2.54평) / 213,000원 | 1,789,200 | 매각포함* 1층과 2층 사이 |
현황 및 위치
* 경기도 광주시 초월읍 용수리 소재 "용수1리 마을회관" 북서측 인근에 위치하며,부근은 단독주택, 공장 및 임야 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통 이용편의도는 보통임. * 완경사 지대 내 자체지반은 대체로 평탄하게 조성된 사다리형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임. * 동측에서 서측으로 이어지는 폭 약 6m 내외의 포장도로와 접함.
참고사항
* 일괄매각. 제시외 건물 매각에 포함 평가함. * 단독주택으로 이용중임. * 건축물대장과 건물등기사항증명서상 도로명주소가 상이하니 개별확인요망.-일반건축물대장(갑)에 무돌로 147번길 85-35로 되어있는바,이는 건물등기사항전부증명서(말소사항 포함) 표제부(건물의 표시, 무돌로 147번길 85-37)와 불일치 함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 2011-05-31 | 소유권보존 | 이OO | 0 | ||
| 2(을3) | 2021-01-28 | 근저당 | 현OOOOOOO | 373,100,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을6) | 2023-07-03 | 근저당 | 정OO | 144,000,000 | 소멸 | |
| 4(갑12) | 2024-08-12 | 가압류 | 소OOOOOOOOO | 12,777,840 | 소멸 | 2024카단4298 |
| 5(갑13) | 2024-10-10 | 임의경매 | 현OOOOOOO | 286,111,326 | 소멸 | 2024타경67592 |
| 6(갑14) | 2024-11-12 | 가압류 | 롯OOOOOO | 10,612,638 | 소멸 | 2024카단4732 |
| 7(갑15) | 2026-01-07 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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