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최종 업데이트: 2026-04-26 02:18
2024타경68953
수원지방법원 성남지원 8계(031-737-1333)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경기도 광주시 이배재로 426-7, 백산맨션 A동 4층 401호
(경기도 광주시 목현동 426-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급24평형] |
| 면적 |
토지: 68.75㎡ (20.8평)
건물: 76.81㎡ (23.24평)
|
| 현재 위치 | 경기도 광주시 이배재로 426-7, 백산맨션 A동 4층 401호 |
| 소유자 / 채무자 | 망 박호희의 한정상속인 김동천 / 망 박호희의 한정상속인 김동천 |
| 채권자 | 서울보증보험(주) |
| 배당종기일 | 2025-01-02 |
감정가
160,000,000
최저가
54,880,000
보증금
5,488,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-26 | 160,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-02-27 | 112,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-06 | 78,400,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-05-11 | 54,880,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김주민 | 주거용 |
전입: 2019-09-09
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | - |
| 진주찬 | 주거용 |
전입: 2019-08-28
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | - |
| 한국토지주택공사 | 주거용 전부 |
전입: -
확정: 2016-05-13 배당: 2019-10-10 |
80,000,000
월 150,000
|
0 | 있음 |
| 한국토지주택공사(진금찬) | 주거용 전부 |
전입: 2019-08-28
확정: 2019-07-03 배당: 2024-11-12 |
100,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 4층중 4층 | 97.11.22 | 76.81㎡(23.24평)[공급24평] / 주거용 | 80,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 광주시 목현동 소재 "목현2리 마을회관" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 공동주택, 도로변 근린생활시설, 농경지, 임야 등이 혼재되어 있는 주택지대임. * 본건까지 제반 차량접근 가능하며, 인근 간선도로변에 버스정류장 소재함. * 장방형의 토지로서 다세대주택 부지로 이용중임. * 본건 북동측으로 세로에 접함.
참고사항
* 김동천 소유
전문가 코멘트
☞ 본건은 소액임차인의 최우선변제금 지급기준이 되는 담보물권이 없어 배당시점을 기준으로 소액임차인을 판단하였으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑14) | 2007-02-13 | 소유권이전(매매) | 박OO | 0 | 거래가액 금83,000,000원 | |
| 2(을5) | 2019-10-10 | 주택임차권(전부) | 한OOOOOOO | 80,000,000 | 소멸 | 전입:0000.00.00확정:2016.05.13차:150000 |
| 3(갑17) | 2023-05-25 | 압류 | 광OO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 4(갑18) | 2024-10-29 | 강제경매 | 서OOOOOOOOOOOOOOOOO | 84,678,598 | 소멸 | 2024타경68953 |
| 5(갑19) | 2025-11-18 | 소유권이전(상속) | 김OO | 0 | ||
| 6(갑20) | 2025-12-15 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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