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최종 업데이트: 2026-04-26 02:20
2024타경70758
수원지방법원 성남지원 2계(031-737-1322)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
경기도 성남시 중원구 광명로 65, 제니스오피스텔 8층 804호
(경기도 성남시 중원구 성남동 2268)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약18평형] |
| 면적 |
토지: 5.91㎡ (1.79평)
건물: 33.67㎡ (10.19평)
|
| 현재 위치 | 경기도 성남시 중원구 광명로 65, 제니스오피스텔 8층 804호 |
| 소유자 / 채무자 | 이상민 / 이상민 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-02-10 |
감정가
220,000,000
최저가
154,000,000
보증금
15,400,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 155,370,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 이광열 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-13 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-27 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-10-13 | 220,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-11-10 | 154,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-12-15 | 107,800,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-01-26 | 75,460,000 | 변경 |
| 4차 (진행) | 2026-02-27 | 220,000,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-04-06 | 154,000,000 |
진행 메모
매각 : 155,370,000 원 (70.62%)
(입찰 1 명,매수인:이광열)
매각결정기일 : 2026.04.13 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.21
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 박성민 | 주거용 전부 |
전입: 2021-03-29
확정: 2021-04-27 배당: 2023-05-02 |
220,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 건물 전부 |
전입: 2021-03-29
확정: 2021-04-27 배당: 2025-02-07 |
220,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 15층중 8층 | 12.05.14 | 33.67㎡(10.19평)[계약18평] / 오피스텔 | 154,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 성남시 중원구 성남동 소재 "성남종합운동장" 북측 에 위치한 부동산으로서 주위는 아파트단지, 업무시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통시됨 * 본건까지 차량진출입 가능하고, 인근에 수진역, 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 대체로 보통시됨 * 인접필지와 대체로 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 오피스텔 등 건부지로 이용중임 * 대상물건 남측으로 약 20M 내외의 포장도로에 접함
참고사항
* 오피스텔로 이용중임.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2021-04-20 | 소유권이전(매매) | 이OO | 0 | 거래가액:220,000,000 | |
| 2(을3) | 2023-05-02 | 주택임차권(전부) | 박OO | 220,000,000 | 소멸 | 전입:2021.03.29확정:2021.04.27 |
| 3(갑3) | 2024-12-09 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 220,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2024타경70758 |
| 4(갑4) | 2025-09-25 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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