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최종 업데이트: 2026-04-26 02:22
2024타경72051
수원지방법원 성남지원 2계(031-737-1322)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(경기도 성남시 수정구 태평동 5746)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린주택 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 189.60㎡ (57.35평)
|
| 현재 위치 | 경기도 성남시 수정구 태평동 5746 |
| 소유자 / 채무자 | (주)무궁화신탁 / 이호성 |
| 채권자 | 인천한마음신협 |
| 배당종기일 | 2025-03-04 |
감정가
1,150,216,800
최저가
394,524,000
보증금
39,452,400
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-26 | 1,150,216,800 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-02-27 | 805,152,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-06 | 563,606,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-05-11 | 394,524,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| (주)디테크렌트카 | 점포 202호( 18.000 ㎡) |
전입: -
확정: - 배당: - |
5,000,000
월 300,000
|
0 | 없음 |
| 김지영 | 주거용 |
전입: 2024-10-02
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| 성남시(소관청:수정구) | 주거용 건물 1층 전부 |
전입: -
확정: - 배당: - |
180,000,000
월 0
|
0 | - |
| 엄시현 | 점포 103호( 16.500 0㎡) |
전입: -
확정: - 배당: - |
1,000,000
월 300,000
|
0 | 없음 |
| 전순석 | 주거용 |
전입: 2018-01-24
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | - |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 1 | 태평동 5746 / 비행안전제5구역(전술),상대보호구역,가축사육제한구역,과밀억제권역,...비행안전제5구역(전술),상대보호구역,가축사육제한구역,과밀억제권역,도시교통정비지역,대기환경규제지역,배수구역,도시지역,토지거래계약에관한허가구역,하수처리구역,제2종일반주거지역 | 70 | 7,800,000원(3,124,000원) |
| 토지 | 2 | 태평동 5747 | 비행안전제5구역(전술),상대보호구역,가축사육제한구역,과밀억제권역,...비행안전제5구역(전술),상대보호구역,가축사육제한구역,과밀억제권역,도시교통정비지역,대기환경규제지역,배수구역,도시지역,토지거래계약에관한허가구역,하수처리구역,제2종일반주거지역 / 대 73.1㎡ (22.11평) | 7,800,000 | 570,180,000원 |
| 건물 | 1 | 남문로18번길 9-1 [태평동 5746외 1필지]철근콘크리트조 슬래브지붕 및 시멘브럭조 스레이트지붕 | 1층 / 경로당(주택구조임) 및 주택 | 99 | 168,000원 |
| 2 | 2층 | 주택 | 78㎡(23.6평) / 168,000원 | 13,104,000 | * 사용승인:1972.12.10* 시멘브럭조 스레이트 |
| 제시외건물 | 남문로18번길 9-1 [태평동 5746외 1필지]판넬조 판넬지붕 | 옥탑 | 창고 / 12㎡(3.63평) | 90,000 | 1,080,000원 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 성남시 수정구 태평동 소재 "태평초등학교" 남서측 인근에 위치하는 부동산(토지 및 건물)으로 주위는 단독주택 , 근린시설 등으로 형성되어 있는 주택 밀집지역으로 주위환경은 보통임. * 본건 또는 본건 인근까지 차량접근이 가능하며 인근 간선도로변에 버스정류장이 소재하여 전반적인 대중교통사정은 무난한 편임. * 본건은 2필 1단지로 이용중이며, 남동측 하향의 완경사지를 주위와 등고평탄하게 조성한 가장형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임. * 서측으로 폭약 5m내외의 도로에 접함.
참고사항
* 일괄매각. 제시외 건물(판넬조 판넬지붕 창고 약 12㎡) 감정 및 매각에 포함. * 본건 1층은 경로당(주택구조) 및 주택, 2층은 주택으로 이용중임. * 공부상 2층이 시멘브럭조 스레이트지붕이나 실제는 스라브지붕임. * 토1,2) 일단지로 이용중임을 고려하여 평가하였음.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 1997-07-04 | 소유권이전(매매) | 전OO | 0 | ||
| 2(을5) | 2014-07-03 | 전세권(건물 1층 전부) | 성OOOOOOO | 180,000,000 | 인수 | 존속기간:2020.06.30~2022.06.29 |
| 3(을6) | 2022-02-10 | 근저당 | 인OOOOOO | 10,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 4(갑6) | 2022-02-10 | 소유권이전(신탁) | (OOOOOOO | 0 | ||
| 5(갑7) | 2024-12-31 | 임의경매 | 인OOOOOO | 10,000,000 | 소멸 | 2024타경72051 |
관련 문서 (PDF)
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