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최종 업데이트: 2026-04-27 09:08
2025타경10336
서울남부지방법원 본원 6계(02-2192-1973)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 양천구 목동중앙남로16마길 21, 올라루즈 5층 501호
(서울특별시 양천구 목동 643-10)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급9평형] |
| 면적 |
토지: 19.41㎡ (5.87평)
건물: 26.97㎡ (8.16평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 양천구 목동중앙남로16마길 21, 올라루즈 5층 501호 |
| 소유자 / 채무자 | 신윤석 / 신윤석 |
| 채권자 | 한국주택금융공사 |
| 배당종기일 | 2025-09-16 |
감정가
310,000,000
최저가
248,000,000
보증금
24,800,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-11-20 | 310,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-15 | 248,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-05 | 198,400,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-04-14 | 158,720,000 | 변경 |
| 4차 (진행) | 2026-04-14 | 310,000,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-05-26 | 248,000,000 | |
| 6차 (진행) | 2026-07-15 | 198,400,000 | |
| 7차 (진행) | 2026-08-14 | 158,720,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 최황연 | 주거용 전부 |
전입: 2020-10-27
확정: 2020-09-21 배당: 2022-11-11 |
288,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 한국주택금융공사 | 주거용 전부 |
전입: 2020-10-27
확정: 2020-09-21 배당: 2025-06-11 |
288,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 6층중 5층 | 20.07.29 | 26.97㎡(8.16평)[공급9평] / 주거용 | 93,000,000 | * 도시가스에 의한 개별난방 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 양천구 목동 소재 "목3동주민센터" 서측 인근에 위치함. * 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장 등이 소재하여 제반 교통상황은 보통임. * 인접지 및 도로와 등고평탄한 3필지 일단의 가장형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임. * 본건 동측으로 폭 약 6m 내외의 포장도로와 접함.
참고사항
* 외필지 :목동643-11, 643-12
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2020-11-10 | 공유자전원지분전부이전 | 신OO | 0 | 거래가액:288,000,000,매매 | |
| 2(갑3) | 2022-04-29 | 압류 | 양OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을3) | 2022-11-11 | 주택임차권(전부) | 최OO | 288,000,000 | 소멸 | 전입:2020.10.27확정:2020.09.21 |
| 4(갑4) | 2025-06-12 | 강제경매 | 한OOOOOOOOOOOOOOOOOOOO | 371,749,722 | 소멸 | 2025타경10336 |
관련 문서 (PDF)
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