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최종 업데이트: 2026-04-26 02:30
2025타경50089
수원지방법원 성남지원 8계(031-737-1333)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경기도 광주시 상태길81번길 38-4, 엔떼빌 105동 3층 301호
(경기도 광주시 신현동 840-27)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급18평형] |
| 면적 |
토지: 61.38㎡ (18.57평)
건물: 55.00㎡ (16.64평)
|
| 현재 위치 | 경기도 광주시 상태길81번길 38-4, 엔떼빌 105동 3층 301호 |
| 소유자 / 채무자 | 조명운 / 조명운 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-03-10 |
감정가
267,000,000
최저가
130,830,000
보증금
13,083,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-10-13 | 267,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-11-10 | 186,900,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-12-15 | 130,830,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-01-26 | 91,581,000 | 변경 |
| 4차 (진행) | 2026-02-27 | 267,000,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-04-06 | 186,900,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-05-11 | 130,830,000 | |
| 7차 (진행) | 2026-06-15 | 91,581,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이은재 | 주거용 전부 |
전입: 2021-06-16
확정: 2021-06-16 배당: 2023-08-28 |
234,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 건물 전부 |
전입: 2021-06-16
확정: 2021-06-16 배당: 2025-03-10 |
234,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 4층중 3층 | 16.05.11 | 55㎡(16.64평)[공급18평] / 주거용 | 160,200,000 | * 개별난방설비 |
현황 및 위치
*본건은 경기도 광주시 신현동 소재 "신현초등학교" 남측 근거리에 위치하며 주위로는 아파트 단독주택 및 다세대주택, 근린생활시설, 농경지, 임야등이 소재하며 주거지로서의 제반 주위환경은 보통인 편임. *본건까지 차량출입 가능하며 인근에 노선버스정류장이 위치하며, 운행빈도 등을 고려할때 대중교통사정 등 제반 교통상황은 보통인 편임. *북측하향 완경사지를 평지조성한 부정형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임. *본건 남측으로 로폭 약 4-6미터 도로에 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2021-06-14 | 소유권이전(매매) | 조OO | 0 | 거래가액:234,000,000 | |
| 2(갑4) | 2021-08-02 | 가압류 | 동OOOOOOOOOO | 24,300,296 | 소멸 | 말소기준등기2021카단62343 |
| 3(갑5) | 2021-11-09 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(갑7) | 2022-09-16 | 가압류 | 김OO | 16,000,000 | 소멸 | 2022카단177 |
| 5(갑8) | 2022-10-17 | 가압류 | 조OO | 26,000,000 | 소멸 | 2022카단183 |
| 6(을6) | 2023-08-28 | 주택임차권(전부) | 이OO | 234,000,000 | 소멸 | 전입:2021.06.16확정:2021.06.16 |
| 7(갑12) | 2025-01-03 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 234,000,000 | 소멸 | 2025타경50089 |
| 8(갑13) | 2025-01-14 | 압류 | 수OO | 0 | 소멸 | |
| 9(갑14) | 2025-01-22 | 가압류 | 엠OOOOOOOOO | 21,127,869 | 소멸 | 2025카단801330 |
관련 문서 (PDF)
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