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최종 업데이트: 2026-04-22 21:07
2025타경50775
춘천지방법원 본원 2계(033-259-9710)
부동산
부동산임의경매
취하/변경
진행중
| 소재지 |
-
(강원특별자치도 양구군 양구읍 정림리 441)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린주택 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 194.94㎡ (58.97평)
|
| 현재 위치 | 강원특별자치도 양구군 양구읍 정림리 441 |
| 소유자 / 채무자 | 박병일,박미진 / 박미진 |
| 채권자 | 양구새마을금고외1명 |
| 배당종기일 | 2025-11-21 |
감정가
503,110,020
최저가
352,177,000
보증금
35,217,700
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-19 | 503,110,020 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-09 | 352,177,000 |
진행 메모
매각 : 373,300,000 원 (74.2%)
(입찰 1 명,매수인:양구군 김용만)
매각결정기일 : 2026.03.16 - 변경
매각결정기일 : 2026.03.30 - 추후지정
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 르큐브갤러리 | 점포 일부(75 .77㎡) |
전입: -
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| 박미란 | 주거용 2층 |
전입: 2023-06-09
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 정림리 441 | 비행안전제4구역(지원),공장설립제한지역,자연취락지구,계획관리지역,...비행안전제4구역(지원),공장설립제한지역,자연취락지구,계획관리지역,생산관리지역,가축사육제한구역 / 대 440.5㎡ (133.25평) | 165,000 | 72,682,500원 |
| 건물 | 1 | 박수근로257번길 2-97 [정림리 441]일반목구조 기타지붕 | 1층 / 방2, 주방 및 거실1, 화장실2, 작업실 등 | 156 | 2,208,000원 |
| 2 | 2층 | 게스트룸 및 작업실 창고 | 38.2㎡(11.56평) / 2,208,000원 | 84,345,600 | * 사용승인:2022.08.17* LPG가스보일러에 의한 난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 강원특별자치도 양구군 양구읍 정림리 소재 "박수근미술과" 남서측 근거리에 소재하는 토지로서, 주위는 근린생활시설, 단독주택 및 나지 등으로 이루어진 지역 으로 제반 주위 환경은 보통임. * 본건까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통임. * 정방형 완경사지를 평탄하게 조성한 주상용 건부지임. * 본건 토지 북서측으로 노폭 5M 내외의 아스콘 포장도로가 소재함.
참고사항
* 일괄매각
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 2022-08-29 | 소유권보존 | 박OO | 0 | ||
| 2(을1) | 2022-09-05 | 근저당 | 양OOOOOO | 204,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을2) | 2022-11-15 | 근저당 | (OOOOOOOOOOOO | 75,000,000 | 소멸 | |
| 4(갑3) | 2023-09-25 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑4) | 2023-11-08 | 가압류 | 국OOO | 6,547,360 | 소멸 | 2023카단480 |
| 6(갑8) | 2025-07-03 | 임의경매 | 양OOOOOO | 174,540,480 | 소멸 | 2025타경50775 |
| 7(갑9) | 2025-10-31 | 임의경매 | (OOOOOOOOOOOO | 60,306,849 | 소멸 | 2025타경50982 |
관련 문서 (PDF)
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