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최종 업데이트: 2026-04-26 02:34
2025타경51844
수원지방법원 성남지원 8계(031-737-1333)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경기도 광주시 중앙로346번길 10-6, 효성베스트빌 309동 2층 203호
(경기도 광주시 송정동 406-23)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급20평형] |
| 면적 |
토지: 48.25㎡ (14.6평)
건물: 64.29㎡ (19.45평)
|
| 현재 위치 | 경기도 광주시 중앙로346번길 10-6, 효성베스트빌 309동 2층 203호 |
| 소유자 / 채무자 | 정대석 / 정대석 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-05-27 |
감정가
180,000,000
최저가
43,218,000
보증금
4,321,800
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-15 | 180,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-26 | 126,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-02-27 | 88,200,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-04-06 | 61,740,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-05-11 | 43,218,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 박경일 | 주거용 전유부분 전부 |
전입: 2022-03-31
확정: 2022-03-04 배당: 2024-04-04 |
180,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 4층중 2층 | 05.04.02 | 64.29㎡(19.45평)[공급20평] / 주거용 | 90,000,000 | * 난방(도시가스) 설비 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 광주시 송정동 소재 "광주시청" 동측 인근에 위치하며, 부근은 다세대주택, 단독 주택,근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대로서, 제반 주위환경은 보통임. * 본건 물건까지의 차량출입이 가능하며, 북서측 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중 교통상황은 보통임. * 사다리형의 평지이며, 다세대주택 건부지로 이용 중임. * 본건 소재하는 건물 기준 북서측, 북동측 방면으로 노폭 약 6미터 내외 도로에 각각 접하여 있음.
참고사항
* 현장조사시 본건 소재 건물에 "309동"으로 표식이 되어 있는바, 현황은 인접 다세대건물과 단지(단지명: 효성베스트빌)를 구성하고 있는것으로 조사됨.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑19) | 2022-04-22 | 소유권이전(매매) | 정OO | 0 | 거래가액:180,000,000 | |
| 2(을5) | 2024-04-04 | 주택임차권(전유부분 전부) | 박OO | 180,000,000 | 전입:2022.03.31확정:2022.03.04 | |
| 3(갑20) | 2025-03-24 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 180,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2025타경51844 |
| 4(갑21) | 2025-04-28 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑22) | 2025-09-04 | 압류 | 광OO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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