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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경51906
청주지방법원 본원 6계(043-249-7306)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
충청북도 청주시 흥덕구 진재로 141, 대농지구롯데캐슬시티 4층 424호
(충청북도 청주시 흥덕구 복대동 288-62)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약21평형] |
| 면적 |
토지: 8.11㎡ (2.45평)
건물: 33.45㎡ (10.12평)
|
| 현재 위치 | 충청북도 청주시 흥덕구 진재로 141, 대농지구롯데캐슬시티 4층 424호 |
| 소유자 / 채무자 | 이태동 / 이태동 |
| 채권자 | 한국주택금융공사 |
| 배당종기일 | 2026-01-22 |
감정가
132,000,000
최저가
64,680,000
보증금
6,468,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-12 | 132,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-19 | 92,400,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-23 | 64,680,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-05-28 | 45,276,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이윤지 | 주거용 전부 |
전입: 2023-04-27
확정: 2023-04-14 배당: 2025-03-06 |
120,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 15층중 4층 | 17.08.25 | 33.45㎡(10.12평)[계약21평] / 오피스텔 | 92,400,000 |
현황 및 위치
* 대상물건은 충청북도 청주시 흥덕구 복대동 소재 "현대백화점" 남동측 인근에 소재하는"대농지구롯데캐슬시티" 내에 위치한 오피스텔로서, 주위환경은 아파트, 근린생활시설 및 오피스텔, 공장, 공원 등이 혼재된 지대로서 주위환경은 보통시 됨. * 대상물건 소재 대농지구롯데캐슬시티 건물까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시 됨. * 대체로 사다리형의 평지로 근린생활시설 및 주거용으로 이용중임. * 남동측으로 대로한면에 접함.
참고사항
* 대상물건은 층을 구획하여 내부에 다락이 있어 이를 감안하여 평가하였음.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2023-11-16 | 소유권이전(매매) | 이OO | 0 | ||
| 2(갑5) | 2024-03-18 | 가압류 | 신OOOOOO | 11,115,088 | 소멸 | 말소기준등기2024카단51168 |
| 3(을5) | 2025-03-06 | 주택임차권(전부) | 이OO | 120,000,000 | 전입:2023.04.27확정:2023.04.14 | |
| 4(갑8) | 2025-10-24 | 강제경매 | 한OOOOOOOOOOOOO | 124,164,510 | 소멸 | 2025타경51906 |
관련 문서 (PDF)
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