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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경51975
수원지방법원 안산지원 5계(031-481-1191)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경기도 안산시 단원구 사세충열로2길 10, 성안하이츠빌 5층 501호
(경기도 안산시 단원구 와동 260-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급20평형] |
| 면적 |
토지: 28.72㎡ (8.69평)
건물: 61.40㎡ (18.57평)
|
| 현재 위치 | 경기도 안산시 단원구 사세충열로2길 10, 성안하이츠빌 5층 501호 |
| 소유자 / 채무자 | 정대석 / 정대석 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-06-09 |
감정가
179,000,000
최저가
87,710,000
보증금
8,771,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-11-25 | 179,000,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-01-06 | 125,300,000 | 변경 |
| 2차 (진행) | 2026-02-10 | 179,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-31 | 125,300,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-05-12 | 87,710,000 | |
| 5차 (진행) | 2026-06-23 | 61,397,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 주택도시보증공사(임차권자이재욱승계인) | 주거용 주택 전부 |
전입: 2022-06-02
확정: 2022-04-19 배당: 2024-04-03 |
180,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 5층 | 10.01.18 | 61.4㎡(18.57평)[공급20평] / 주거용 | 89,500,000 | * 도시가스에 의한 난방설비 |
현황 및 위치
* 대상물건은 경기도 안산시 단원구 와동 소재 "와동중학교" 북측 인근에 위치하고, 주위는 단독주택, 다세대주택,근린생활시설, 학교, 임야 등이 혼재하는 지역임 * 대상물건까지 차량으로 출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통 상황은 보통임. * 인접지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, "주거용 건부지"로 이용중임 * 북측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함.
참고사항
* 통칭 ‘성안하이츠빌’
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑8) | 2022-06-23 | 소유권이전(매매) | 정OO | 0 | 거래가액:180,000,000 | |
| 2(을13) | 2024-04-03 | 주택임차권(주택 전부) | 이OO | 180,000,000 | 소멸 | 전입:2022.06.02확정:2022.04.19 |
| 3(갑9) | 2025-03-21 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 180,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2025타경51975 |
| 4(갑10) | 2025-09-04 | 압류 | 광OO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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