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최종 업데이트: 2026-04-26 02:36
2025타경51989
수원지방법원 성남지원 8계(031-737-1333)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(경기도 하남시 풍산동 588-5)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 8.65㎡ (2.62평)
건물: 35.32㎡ (10.68평)
|
| 현재 위치 | 경기도 하남시 풍산동 588-5 |
| 소유자 / 채무자 | (주)비하인드인베스트 / (주)비하인드인베스트 |
| 채권자 | (주)동일코퍼레이션 |
| 배당종기일 | 2025-07-09 |
감정가
722,000,000
최저가
353,780,000
보증금
35,378,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-27 | 722,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-06 | 505,400,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-05-11 | 353,780,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-15 | 247,646,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김우철 | 점포 120호 |
전입: -
확정: 2025-05-07 배당: 2025-07-05 |
500,000,000
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 10층중 1층 | 22.03.28 | 35.32㎡(10.68평) / 공실상태 | 433,200,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 하남시 풍산동 소재 "풍산고등학교" 서측 인근에 위치한" 미사동일넥서스로서, 주변은 근린생활시설, 동류형의 지식산업센터(공장지원시설) 등의 대형 빌딩이 소재한 지역임. * 본건까지 차량접근이 용이하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 무난시 됨. * 본건은 인접필지 및 접면도로 대비 지면 평탄한 세로 장방형의 토지로서 10층 공장(지식산업센터) 및 지원시설(근린생활시설 및 기숙사) 부지로 이용되고 있음 * 본건 남측 및 동측으로 노폭 약15미터 ~ 20미터 정도의 아스팔트 포장도로에 접하여 있음
전문가 코멘트
☞ 물번이 여러 개인 경우 모든 물건이 매각된 후 배당기일이 지정됩니다. 배당기일 이후 인도명령결정이 가능하므로 임차인의 인도명령결정까지 다소 기간이 소요될 수 있으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2025-04-24 | 소유권이전(매매) | (OOOOOOOOOO | 0 | ||
| 2(갑4) | 2025-04-30 | 강제경매 | (OOOOOOOOO | 959,375,454 | 소멸 | 말소기준등기2025타경51989 |
| 3(갑5) | 2025-08-05 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(갑6) | 2025-09-18 | 압류 | 거OO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑7) | 2025-10-21 | 압류 | 서OOOOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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