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최종 업데이트: 2026-04-26 12:20
2025타경52062
수원지방법원 안산지원 6계(031-481-1192)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
경기도 시흥시 서울대학로278번길 19-13, 시흥배곧씨1호반써밋플레이스 108동 1층 비-136호
(경기도 시흥시 배곧동 191)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 9.83㎡ (2.97평)
건물: 25.84㎡ (7.82평)
|
| 현재 위치 | 경기도 시흥시 서울대학로278번길 19-13, 시흥배곧씨1호반써밋플레이스 108동 1층 비-136호 |
| 소유자 / 채무자 | 정동섭 / 정동섭 |
| 채권자 | (주)지에이개발 |
| 배당종기일 | 2025-06-23 |
감정가
324,000,000
최저가
111,132,000
보증금
11,113,200
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 117,710,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 2 | 매수인 | 송민아 |
| 차순위 입찰가 | 114,890,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-14 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-27 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-02 | 324,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-13 | 226,800,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-02-24 | 158,760,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-04-07 | 111,132,000 |
진행 메모
매각 : 117,710,000 원 (36.33%)
(입찰 2 명,매수인:송민아 / 차순위금액 114,890,000원)
매각결정기일 : 2026.04.14 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.22
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 박경옥 | 점포 전부 |
전입: -
확정: 2025-04-16 배당: 2025-06-04 |
10,000,000
월 990,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 2층중 1층 | 19.06.28 | 25.8438㎡(7.82평) / 판매시설(윤이나헤어) | 226,800,000 | * 지하주차설비 |
현황 및 위치
* 시흥시 배곧동 소재 "배곧라라초등학교" 북동측 인근에 위치하는 시흥배곧씨1호반써밋플레이스 108동(상가동) 내에 소재하며, 인근일대는 아파트단지, 근린생활시설, 공원 등으로 이루어진 지역임. * 본 단지까지 차량출입 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하며, 차량으로 약5분 정도 거리에 정왕I.C(제3경인고속도로) 진출입로가 위치함. 남동측 직선거리 약1.3km지점에 오이도역(4호선,수인분당선)이 위치함. * 장방형의 평지로서 아파트단지(아파트 및 판매시설) 건부지로 이용중임. * 단지 4면이 포장도로에 접하며, 본건이 소재하는 단지 북동측으로는 왕복8차로의 포장도로에 접함.
참고사항
* "윤이나 헤어" 상호로 이용 중
전문가 코멘트
☞ 물번이 여러 개인 경우 모든 물건이 매각된 후 배당기일이 지정됩니다. 배당기일 이후 인도명령결정이 가능하므로 임차인의 인도명령결정까지 다소 기간이 소요될 수 있으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2019-08-21 | 소유권이전(매매) | 정OO | 0 | ||
| 2(을1) | 2019-08-21 | 근저당 | 우OOOOOOOOOOOO | 360,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑3) | 2024-11-20 | 가압류 | (OOOOOOO | 4,082,780,092 | 소멸 | 2024카단826874 |
| 4(갑4) | 2025-04-04 | 강제경매 | (OOOOOOO | 735,367,405 | 소멸 | 2025타경52062 |
관련 문서 (PDF)
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