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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경52112
수원지방법원 안산지원 1계(031-481-1193)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경기도 안산시 단원구 반달섬1로 88, 마리나아일랜드 1층 115호
(경기도 안산시 단원구 성곡동 845-5)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 9.13㎡ (2.76평)
건물: 43.03㎡ (13.02평)
|
| 현재 위치 | 경기도 안산시 단원구 반달섬1로 88, 마리나아일랜드 1층 115호 |
| 소유자 / 채무자 | 박종남 / 박종남 |
| 채권자 | 에스제이엔피엘대부(주)(양도인 서울시산림조합) |
| 배당종기일 | 2025-06-30 |
감정가
788,000,000
최저가
386,120,000
보증금
38,612,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-19 | 788,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-02 | 551,600,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-05-14 | 386,120,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-25 | 270,284,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 임영순 | 주거용 전부 |
전입: 2020-11-30
확정: 2020-11-13 배당: 2023-02-17 |
217,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 전부 |
전입: 2020-11-30
확정: 2020-11-13 배당: 2025-07-08 |
217,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 28층중 1층 | 23.06.05 | 43.03㎡(13.02평) / 제1종근린생활시설(소매점) | 472,800,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 안산시 단원구 성곡동 소재 "남안산 I.C" 서측 인근에 위치하며 주위는 공원, 생활숙박시설 및 상업용 시설 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경이 무난시됨. * 본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 시내버스정류장이 위치하여 대중교통상황은 무난한 편임. * 대체로 장방형 토지로서 생활숙박시설 및 근린생활시설의 부지로 이용중임. * 본건과 연결된 인접공도를 이용하여 출입함.
참고사항
* 대지권의 목적인 토지에 별도등기(매립목적 변경금지) 있음. * 입주자격 및 매수자격에 대하여는 한국산업단지공단 경기입주지원에 확인요망(반월특수지역임).
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2023-12-01 | 공유자전원지분전부이전 | 박OO | 0 | 매매, 거래가액:737,900,000 | |
| 2(을1) | 2023-12-01 | 근저당 | 에OOOOOOOOOOO | 600,000,000 | 소멸 | 말소기준등기확정채권양도전:서울시산림조합 |
| 3(갑6) | 2024-11-25 | 가압류 | 서OOOOOOO | 34,828,604 | 소멸 | 2024카단55872 |
| 4(갑7) | 2024-12-02 | 가압류 | 경OOOOOOO | 30,000,000 | 소멸 | 2024카단51155 |
| 5(갑8) | 2025-04-10 | 임의경매 | 에OOOOOOOOOOO | 525,161,601 | 소멸 | 2025타경52112 |
| 6(갑9) | 2025-04-29 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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