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최종 업데이트: 2026-04-26 02:39
2025타경52144
수원지방법원 성남지원 8계(031-737-1333)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
경기도 성남시 중원구 도촌로8번길 33, 으뜸이레가 3층 302호
(경기도 성남시 중원구 도촌동 562)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약27평형] |
| 면적 |
토지: 15.71㎡ (4.75평)
건물: 42.59㎡ (12.88평)
|
| 현재 위치 | 경기도 성남시 중원구 도촌로8번길 33, 으뜸이레가 3층 302호 |
| 소유자 / 채무자 | (주)케이제이 / (주)케이제이 |
| 채권자 | 조정희 |
| 배당종기일 | 2025-07-21 |
감정가
231,000,000
최저가
161,700,000
보증금
16,170,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
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매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 224,790,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 한국토지주택공사 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-13 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-27 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-27 | 231,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-06 | 161,700,000 |
진행 메모
매각 : 224,790,000 원 (97.31%)
(입찰 1 명,매수인:한국토지주택공사)
매각결정기일 : 2026.04.13 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.27
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 조정희 | 주거용 제3층 제302호 |
전입: 2020-12-11
확정: 2020-10-23 배당: 2025-07-17 |
246,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 7층중 3층 | 19.02.21 | 42.589㎡(12.88평)[계약27평] / 업무시설(오피스텔) | 161,700,000 | * 지하주차장 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 성남시 중원구 도촌동 소재 ""도촌동행정복지센터"" 남서측 인근에 위치하며 주위는 주상용 빌딩, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재되어 있는 지역임. * 본건 건물까지 차량 접근 가능하고, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 무난함. * 인접 도로와 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지로서 근린생활시설, 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용 중임. * 서측으로 노폭 약 20 미터 포장도로, 북측으로 노폭 약 12 미터 포장도로, 동측으로 노폭 약 10 미터의 포장도로에 각각 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑5) | 2020-12-11 | 소유권이전 | (OOOOOO | 0 | 신탁재산의귀속 | |
| 2(갑8) | 2023-11-13 | 압류 | 남OOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑9) | 2024-01-19 | 가압류 | 인OOOOOOOOO | 1,000,000,000 | 소멸 | 2024카단801333 |
| 4(갑10) | 2024-11-25 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(을1) | 2024-12-30 | 주택임차권(제3층 제302호) | 조OO | 246,000,000 | 전입:2020.12.11확정:2020.10.231차보:금 240,000,000원, 1차확:2020.10.23.(240,000,000원), 2차확:2022.11.23.(증액된 6,000,000원) | |
| 6(갑11) | 2025-05-13 | 강제경매 | 조OO | 246,000,000 | 소멸 | 2025타경52144 |
관련 문서 (PDF)
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