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최종 업데이트: 2026-04-26 02:42
2025타경52228
수원지방법원 성남지원 8계(031-737-1333)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경기도 광주시 마루들길150번길 13-13, 유진그린빌 에이동 2층 202호
(경기도 광주시 양벌동 471-2)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 71.12㎡ (21.51평)
건물: 65.01㎡ (19.67평)
|
| 현재 위치 | 경기도 광주시 마루들길150번길 13-13, 유진그린빌 에이동 2층 202호 |
| 소유자 / 채무자 | 심윤자 / 심윤자 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-07-28 |
감정가
157,000,000
최저가
76,930,000
보증금
7,693,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-27 | 157,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-06 | 109,900,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-05-11 | 76,930,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-15 | 53,851,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 정태영 | 주거용 건물 전부 |
전입: 2021-09-28
확정: 2021-08-23 배당: 2023-10-12 |
200,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 건물 전부 |
전입: 2021-09-28
확정: 2021-08-23 배당: 2025-06-27 |
200,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 4층중 2층 | 10.04.28 | 65.005㎡(19.66평) / 방3,욕실2,주방,거실 등 | 94,200,000 | * 도시가스보일러에 의한 개별난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 광주시 양벌동 소재 ""오포2동행정복지센터"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반주위환경은 보통임. * 본건 소재 건물까지 제반차량의 진출입이 용이하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용편의도는 보통임. * 본건은 인접지와 등고평탄한 자루형 토지로서, 현장조사일 현재 "다세대주택 건부지"로 이용중임. * 본건 북동측으로 노폭 약 6m의 도로에 접함.
참고사항
* 본건은 건축물현황도[평면도(2층)]와 출입문표시상 위치가 불일치함(감정평가서 참조). 매각대상은 출입문표시 202호(앞 건축물현황도 공부상 201호)임 부동산 표시에 "에이동"으로 등재되어 있으나 현황은 "A" 또는 "101"동으로 표시되어 있음.- 본건은 건축물현황도 ( 2 층 평면도 ) 상 남동측 호가 제 202 호로 기재되어 있으나, 건축물현황도 ( 202 호 평면도 ) 및 현장조사 결과 북서측 호가 제 202 호임.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑6) | 2021-09-28 | 소유권이전(매매) | 심OO | 0 | 거래가액:200,000,000 | |
| 2(을3) | 2023-10-12 | 주택임차권(전부) | 정OO | 200,000,000 | 전입:2021.09.28확정:2021.08.23 | |
| 3(갑9) | 2025-05-19 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 200,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2025타경52228 |
관련 문서 (PDF)
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