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최종 업데이트: 2026-04-27 09:10
2025타경10636
서울남부지방법원 본원 6계(02-2192-1973)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 강서구 화곡로68길 102, 서울 시니어스 가양타워 9층 901호
(서울특별시 강서구 등촌동 637)
|
|---|---|
| 물건종류 | 노유자시설 |
| 면적 |
토지: 15.09㎡ (4.56평)
건물: 50.01㎡ (15.13평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 강서구 화곡로68길 102, 서울 시니어스 가양타워 9층 901호 |
| 소유자 / 채무자 | 서주영외 1명 / 서주영외 1명 |
| 채권자 | 한국주택금융공사 |
| 배당종기일 | 2025-11-18 |
감정가
340,000,000
최저가
217,600,000
보증금
21,760,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-05 | 340,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-14 | 272,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-05-26 | 217,600,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-07-15 | 174,080,000 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 15층중 9층 | 07.12.12 | 50.01㎡(15.13평) / 노유자시설(노인복지주택) | 136,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 강서구 등촌동 소재 ""증미역(지하철9호선)"" 남측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 오피스텔, 근린생활시설 및 판매시설 등이 소재하여 제반주위환경은 보통임. * 본건까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철9호선 ""증미역""이 소재하는 등 제반교통상황은 무난시됨. * 본건은 부정형 토지로서, 노유자시설 건부지로 이용중임. * 본건 북동측으로 노폭 약 8미터 내외, 북서측으로 노폭 약 10미터 내외, 남측으로 노폭 약 4미터 내외의 도로에 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2016-04-22 | 소유권이전(매매) | 서OO | 0 | 거래가액 금310,000,000 | |
| 2(을1) | 2016-05-19 | 근저당 | 한OOOOOOOOOOOOOOO | 700,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑4) | 2025-07-31 | 소유권이전(상속) | 서OOOOOO | 0 | 각 1/2 | |
| 4(갑5) | 2025-08-13 | 임의경매 | 한OOOOOOOOOOOOOOO | 243,437,857 | 소멸 | 2025타경10636 |
관련 문서 (PDF)
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