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최종 업데이트: 2026-04-28 17:56
2025타경52369
수원지방법원 안산지원 10계(031-481-1242)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
경기도 안산시 단원구 별망로 419, 광양프런티어밸리지식산업센터 1동 1층 106호
(경기도 안산시 단원구 목내동 457)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트형공장 |
| 면적 |
토지: 132.15㎡ (39.98평)
건물: 268.80㎡ (81.31평)
|
| 현재 위치 | 경기도 안산시 단원구 별망로 419, 광양프런티어밸리지식산업센터 1동 1층 106호 |
| 소유자 / 채무자 | (주)그린이엔지 / (주)그린이엔지 |
| 채권자 | (주)아이엠뱅크 |
| 배당종기일 | 2025-08-04 |
감정가
630,000,000
최저가
441,000,000
보증금
44,100,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 483,000,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | (주 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-21 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-29 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-03 | 630,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-14 | 441,000,000 |
진행 메모
매각 : 483,000,000 원 (76.67%)
(입찰 1 명,매수인:(주)한다시스템)
매각결정기일 : 2026.04.21 - 매각허가결정
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| (주)제이와이패키지 | 점포 광양프런티어밸리 지식산업센터1 1층 106호 |
전입: -
확정: - 배당: - |
30,000,000
월 2,200,000
|
0 | 없음 |
| 이원아 | 점포 광양프런티어밸리 지식산업센터1 1층 106호 |
전입: -
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 4층중 1층 | 12.12.28 | 268.8㎡(81.31평) / 일반공장 | 441,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 안산시 단원구 목내동 소재 ‘기업은행 사거리’ 북서측 인근에 위치하며 부근은 공업용 부동산 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경 보통시됨. * 본건까지 차량진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 전반적인 대중교통 상황은 보통시됨 * 등고평탄한 세장형 토지로서 일반공장 및 근린생활시설 건부지로 이용중임. * 남서측으로 별망로, 북동측으로 산단로67번길에 각각 접함.
참고사항
* 집합건축물대장상 용도는 일반공장임(2025.5.19.기준) ▶해당물건은 “반월특수지역”에 해당하므로 “법령정보센터”의 ‘산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률’ 및 ‘각 국가산업단지 관리기본계획’에 따른 산업단지 입주자격에 대해서 사전 확인 요함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑7) | 2017-11-23 | 소유권이전(매매) | (OOOOOOO | 0 | 거래가액:620,000,000, 상호변경전:주식회사은성 | |
| 2(을8) | 2021-01-18 | 근저당 | (OOOOOOOOOOOOOOO | 900,000,000 | 소멸 | 말소기준등기상호변경전:대구은행 |
| 3(갑10) | 2024-10-21 | 가압류 | 중OOOOOOOOO | 341,578,177 | 소멸 | 2024카단54786 |
| 4(갑11) | 2025-01-22 | 가압류 | 신OOOOO | 741,456,000 | 소멸 | 2025카단50248 |
| 5(갑12) | 2025-02-06 | 가압류 | 근OOOOO | 63,071,570 | 소멸 | 2025카단50285 |
| 6(갑13) | 2025-03-17 | 가압류 | (OOOOOO | 99,993,250 | 소멸 | 2025카단51000 |
| 7(갑14) | 2025-05-14 | 임의경매 | (OOOOOOOOOOOOOO | 900,000,000 | 소멸 | 2025타경52369 |
관련 문서 (PDF)
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