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최종 업데이트: 2026-04-26 02:48
2025타경52527
수원지방법원 성남지원 2계(031-737-1322)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경기도 하남시 덕풍동로 111-10, 트윈렉스1 6층 에이-607호
(경기도 하남시 덕풍동 743)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 면적 |
토지: 7.14㎡ (2.16평)
건물: 33.62㎡ (10.17평)
|
| 현재 위치 | 경기도 하남시 덕풍동로 111-10, 트윈렉스1 6층 에이-607호 |
| 소유자 / 채무자 | 알코리아(주) / 알코리아(주) |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-09-09 |
감정가
148,000,000
최저가
72,520,000
보증금
7,252,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-27 | 148,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-06 | 103,600,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-05-11 | 72,520,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-15 | 50,764,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이명주 | 주거용 |
전입: -
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | - |
| 최민호 | 주거용 전부 |
전입: 2022-05-16
확정: 2022-04-14 배당: 2024-05-30 |
143,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 8층중 6층 | 11.08.30 | 33.62㎡(10.17평) / 오피스텔 | 88,800,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 하남시 덕풍동 소재 지하철6호선 "하남풍산역" 동측 인근에 위치하고, 주위는 오피스텔, 근린생활시설, 공원, 아파트 단지 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. * 본건 소재 건물까지 제반차량 출입 및 주정차 가능하고, 서측 인근에 지하철5호선 ""하남풍산역"", 남서측 및 북서측 인근 간선도로(덕풍동로)등에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통여건은 보통임. * 인접지와 등고평탄한 가로장방형 토지로서, 현황 오피스텔 건부지 임. * 본건 소재 건물 기준 남서측으로 노폭 약 15미터의 내외의 포장도로에 접하여 있음.
참고사항
* 오피스텔로 이용중임. ☞현황서상 내용:부동산의 표시란에 에이-607로 등재되어 있으나, 현황은 `A-607`로 표시되어 있음.
전문가 코멘트
☞ 본건은 소액임차인의 최우선변제금 지급기준이 되는 담보물권이 없어 배당시점을 기준으로 소액임차인을 판단하였으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑6) | 2022-05-16 | 소유권이전(매매) | 알OOOOOO | 0 | 거래가액:128,000,000 | |
| 2(을5) | 2024-05-30 | 주택임차권(전부) | 최OO | 143,000,000 | 전입:2022.05.16확정:2022.04.14 | |
| 3(갑9) | 2025-07-08 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 143,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2025타경52527 |
| 4(갑10) | 2025-07-28 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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