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최종 업데이트: 2026-04-27 09:11
2025타경10701
서울남부지방법원 본원 6계(02-2192-1973)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 금천구 독산로24마길 31, 프라우드빌 3층 302호
(서울특별시 금천구 시흥동 169-45)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급13평형] |
| 면적 |
토지: 30.87㎡ (9.34평)
건물: 38.97㎡ (11.79평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 금천구 독산로24마길 31, 프라우드빌 3층 302호 |
| 소유자 / 채무자 | 송재일 / 송재일 |
| 채권자 | 여정동 |
| 배당종기일 | 2025-10-10 |
감정가
323,000,000
최저가
132,301,000
보증금
13,230,100
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-11-20 | 323,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-15 | 258,400,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-05 | 206,720,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-04-14 | 165,376,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-05-26 | 132,301,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 여정동 | 주거용 전부 |
전입: 2019-09-04
확정: 2019-08-14 배당: 2025-09-08 |
260,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 3층 | 18.12.05 | 38.97㎡(11.79평)[공급13평] / 도시형생활주택(단지형다세대) | 96,900,000 |
현황 및 위치
* 대상물건은 서울특별시 금천구 시흥동 소재 서울시흥초등학교 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 및 공원 등이 소재하는 지역임. * 대상물건 소재 건물까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시됨. * 2필 일단의 장방형 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임. * 대상물건 남측으로 폭 약 8m 도로, 동측으로 폭 약 6m 내외의 도로와 각각 접함.
참고사항
* 외필지 :시흥동169-46
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2019-09-04 | 소유권이전(매매) | 송OO | 0 | ||
| 2(갑5) | 2020-08-28 | 가압류 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 548,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2020카단103320 |
| 3(을1) | 2024-09-24 | 주택임차권(전부) | 여OO | 260,000,000 | 전입:2019.09.04확정:2019.08.14 | |
| 4(갑6) | 2025-07-03 | 강제경매 | 여OO | 260,000,000 | 소멸 | 2025타경10701 |
관련 문서 (PDF)
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