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최종 업데이트: 2026-04-26 19:40
2024타경4327
수원지방법원 여주지원 4계(031-880-7448)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
-
(경기도 여주시 흥천면 복대리 23-10)
|
|---|---|
| 물건종류 | 임야 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
|
| 현재 위치 | 경기도 여주시 흥천면 복대리 23-10 |
| 소유자 / 채무자 | 김도연 / 김도연 |
| 채권자 | 삼성카드(주) 외 1 |
| 배당종기일 | 2024-11-06 |
감정가
33,462,000
최저가
11,477,000
보증금
1,147,700
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 11,560,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 지정호 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-15 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-27 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-24 | 33,462,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-28 | 23,423,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-04 | 16,396,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-04-08 | 11,477,000 |
진행 메모
매각 : 11,560,000 원 (34.55%)
(입찰 1 명,매수인:지정호)
매각결정기일 : 2026.04.15 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.21
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 복대리 23-10 | 보전관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(2018-11-...보전관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(2018-11-09)(일부제한구역 국가지방하천으로부터 50m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2018-11-09)(일부제한지역 300m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, (한강)수변구역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역(2018-01-18)(특별대책지역 1권역)<환경정책기본법>. / 임야 507㎡ (153.37평) | 66,000 | 33,462,000원 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 여주시 흥천면 복대리 소재 "복대3리마을회관" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 농가주택, 농경지, 임야가 혼재하고 있는 지으로 제반 주위환경은 보통임. * 본건 주변까지 차량접근 가능하며, 인근에 지방도 및 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통환경은 보통임. * 본건은 동측으로 하향하는 사다리형토지로 임야임. * 맹지임.
참고사항
* 지적상 맹지임 * 본건 토지상 소재하는 수목 등은 거래관행 등을 고려하여 토지에 포함하여 평가하였음.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2006-02-16 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | 개명전:김순옥 | |
| 2(갑3) | 2024-04-16 | 가압류 | 삼OOOOOO | 8,840,824 | 소멸 | 말소기준등기2024카단3250 |
| 3(갑4) | 2024-08-01 | 강제경매 | 삼OOOOOO | 9,364,422 | 소멸 | 2024타경4327, 삼성카드주식회사 가압류의 본 압류로의 이행 |
| 4(갑5) | 2024-08-26 | 강제경매 | 신OOOOOO | 9,347,640 | 소멸 | 2024타경39002 |
| 5(갑6) | 2024-10-21 | 가압류 | (OOOOOOOOO | 13,954,775 | 소멸 | 2024카단188 |
관련 문서 (PDF)
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