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최종 업데이트: 2026-04-27 09:12
2025타경10951
서울남부지방법원 본원 6계(02-2192-1973)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 강서구 남부순환로 19-4, 미래스타빌 7층 701호
(서울특별시 강서구 공항동 70-128)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급10평형] |
| 면적 |
토지: 14.70㎡ (4.45평)
건물: 29.89㎡ (9.04평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 강서구 남부순환로 19-4, 미래스타빌 7층 701호 |
| 소유자 / 채무자 | 윤종심 / 윤종심 |
| 채권자 | 한국주택금융공사 |
| 배당종기일 | 2025-10-16 |
감정가
284,000,000
최저가
227,200,000
보증금
22,720,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-15 | 284,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-05 | 227,200,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-04-14 | 181,760,000 | 변경 |
| 3차 (진행) | 2026-04-14 | 284,000,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-05-26 | 227,200,000 | |
| 5차 (진행) | 2026-07-15 | 181,760,000 | |
| 6차 (진행) | 2026-08-14 | 145,408,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 정수민 | 주거용 전부 |
전입: 2020-09-07
확정: 2020-09-07 배당: 2024-09-30 |
278,250,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 한국주택금융공사 | 주거용 전부 |
전입: 2020-09-07
확정: 2020-09-07 배당: 2025-07-11 |
278,250,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 7층중 7층 | 19.06.19 | 29.89㎡(9.04평)[공급10평] / 주거용 | 85,200,000 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 강서구 공항동 소재 ""송정초등학교"" 남서측 인근에 위치하는 ""미래스타빌 "" 제7층 제701호로서, 인근은 다세대주택, 업무시설 및근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. * 본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 ""지하철 5호선 송정역"" 이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. * 인접지 대비 등고평탄한 4필지 일단의 사다리형의 토지로서, 공동주택 및 근린생활시설 건부 지로 이용중임 * 4필 일단으로 본건 남서측으로 노폭 약 40미터, 북측으로 노폭 약 12미터의 포장도로와 각각 접함.
참고사항
* 외필지 : 공항동 70-129, 70-190, 70-194
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2020-09-07 | 소유권이전(매매) | 윤OO | 0 | ||
| 2(을1) | 2024-09-30 | 주택임차권(전부) | 정OO | 278,250,000 | 소멸 | 전입:2020.09.07확정:2020.09.07보:금278,250,000원(2022년8월9일 금13,250,000원 증액),1차확:2020년9월7일(금265,000,000원),2차확:2022년8월10일(증액한금13,250,000원) |
| 3(갑5) | 2025-07-15 | 강제경매 | 한OOOOOOOOOOOOOOOOOOOO | 299,181,830 | 소멸 | 말소기준등기2025타경10951 |
| 4(갑6) | 2026-02-09 | 압류 | 서OOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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