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최종 업데이트: 2026-04-26 19:43
2024타경6873
수원지방법원 여주지원 3계(031-880-7447)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(경기도 양평군 양동면 삼산리 1006-2)
|
|---|---|
| 물건종류 | 농지 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
|
| 현재 위치 | 경기도 양평군 양동면 삼산리 1006-2 |
| 소유자 / 채무자 | 김기훈 / 김기훈 |
| 채권자 | 조동심 |
| 배당종기일 | 2025-03-10 |
감정가
63,085,000
최저가
21,639,000
보증금
2,163,900
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-28 | 63,085,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-04 | 44,160,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-08 | 30,912,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-05-13 | 21,639,000 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 삼산리 1006-2 | 자연보전권역,가축사육제한구역,생산관리지역 / 답 573.5㎡ (173.48평) | 110,000 | 63,085,000원 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 양평군 양동면 삼산리 소재 "삼산역" 남서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 전, 답 등의 농경지 및 임야지대로서 제반 주위환경은 보통입니다. * 본건까지 차량 접근은 가능하며, 근거리 삼산역(중앙선) 및 간선도로변의 대중교통수단 등 이용 가능하여 제반 교통여건은 무난시 됩니다. * 대체로 완경사 지세의 부정형 토지로서 "답", 일부 "전" 및 일부는 도로와 구거 등으로 이용 중입니다. * 본건을 지나는 협소한 세로(가)의 도로를 이용 중입니다.
참고사항
* 지분매각임 * 지목 "답"이나, 일부는 "전"이며, 북동측 일부 "도로 및 구거" 임
전문가 코멘트
☞ [농지취득자격증명] 농지를 취득하려는 자는 신청서와 농업경영계획서(주말·체험영농계획서)를 작성하여 농지 소재지를 관할하는 시·구·읍·면장에게서 농지취득자격증명원을 발급받아 매각결정기일 전까지 법원에 제출하여야 하고 미제출 시 보증금이 몰수될 수 있으니 입찰 전 발급 가능 여부를 확인하시기 바랍니다. (정부24시를 통하여 발급 신청도 가능합니다.) ※ 2021.08.17. 개정된 농지법에 따라 농업진흥지역 내 농지의 주말ㆍ체험영농목적 취득을 제한(제6조제2항제3호)하고 있으니 이점 참고하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다. ※ 2022.05.18.부터 농지취득 자격심사가 대폭 강화됨으로 증빙서류 추가 및 발급 민원처리 기간이 연장되었으므로 주의하시기 바라며, 농지위원회 심의를 거쳐 농지취득자격증명 발급 여부를 판단하는 경우에는 14일 이내에 발급하도록 되어 있으므로 입찰 전에 미리 해당 행정관서에 농지취득자격증명의 신청도 가능함을 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 1997-11-24 | 소유권이전(매매) | 김OOOOO | 0 | 협의분할에 의한 상속, 김기훈 1/6 | |
| 2(갑2) | 2009-05-04 | 김기훈지분압류 | 제OO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑8) | 2021-05-13 | 김기훈지분압류 | 제OO | 0 | 소멸 | |
| 4(갑9) | 2024-12-04 | 김기훈지분강제경매 | 조OO | 8,701,876 | 소멸 | 2024타경6873 |
관련 문서 (PDF)
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