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최종 업데이트: 2026-04-26 19:44
2024타경32322
수원지방법원 여주지원 3계(031-880-7447)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(경기도 양평군 양서면 국수리 359-4)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급16평형] |
| 면적 |
토지: 36.65㎡ (11.09평)
건물: 49.80㎡ (15.06평)
|
| 현재 위치 | 경기도 양평군 양서면 국수리 359-4 |
| 소유자 / 채무자 | 서재용 / 서재용 |
| 채권자 | 농협자산관리회사 |
| 배당종기일 | 2024-06-11 |
감정가
116,000,000
최저가
56,840,000
보증금
5,684,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-04 | 116,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-08 | 81,200,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-05-13 | 56,840,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-17 | 39,788,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 우제세 | 주거용 |
전입: 2022-03-10
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 4층중 3층 | 13.10.22 | 49.8㎡(15.06평)[공급16평] / 주거용 | 69,600,000 | * 도시가스에 의한 난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 양평군 양서면 국수리 소재 국수중학교 서측 인근에 위치하는 집합건물(국수리 359-4 외 1필지)로서, 주변은 농경지, 학교, 단독주택, 다가구주택, 노변을 따라 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통임. * 본건까지 자량 진출입 가능하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통인 편임. * 2필지(국수리 359-4, 359-9)를 일단으로 하여, 인접 토지와 등고평탄한 부정형 토지로 공동주택(다세대주택) 및 소매점(1층) 건부지로 이용중이며, 본건 북서측으로 6번국도 및 인접도로와접하고 있음
참고사항
* 외필지 : 국수리 359-9
전문가 코멘트
☞ 물번이 여러 개인 경우 모든 물건이 매각된 후 배당기일이 지정됩니다. 배당기일 이후 인도명령결정이 가능하므로 임차인의 인도명령결정까지 다소 기간이 소요될 수 있으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 2013-11-05 | 소유권보존 | 서OO | 0 | ||
| 2(을1) | 2013-11-08 | 근저당 | 농OOOOOOO | 26,000,000 | 소멸 | 말소기준등기확정채권양도전:양평농업협동조합 |
| 3(갑2) | 2024-03-07 | 임의경매 | 농OOOOOOO | 240,406,669 | 소멸 | 2024타경32322 |
| 4(갑3) | 2024-03-21 | 가압류 | 국OOOOOOOOOOOOO | 10,000,000 | 소멸 | 2024초기110 , 일추징보전액 |
| 5(갑4) | 2024-12-18 | 가압류 | 서OOOO | 50,325,555 | 소멸 | 2024카단639 |
관련 문서 (PDF)
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