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최종 업데이트: 2026-04-26 19:46
2024타경32858
수원지방법원 여주지원 4계(031-880-7448)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경기도 이천시 부발읍 가좌로103번길 115, 리치하임 1층 103호
(경기도 이천시 부발읍 가좌리 229-19)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 30.96㎡ (9.37평)
건물: 16.41㎡ (4.96평)
|
| 현재 위치 | 경기도 이천시 부발읍 가좌로103번길 115, 리치하임 1층 103호 |
| 소유자 / 채무자 | 김경철 / 김경철 |
| 채권자 | 손대건 |
| 배당종기일 | 2024-07-04 |
감정가
66,000,000
최저가
7,765,000
보증금
776,500
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-07-23 | 66,000,000 | 유찰 |
| (진행) | 2025-09-03 | 46,200,000 | 변경 |
| 2차 (진행) | 2025-11-19 | 46,200,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-12-24 | 32,340,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-01-28 | 22,638,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-03-04 | 15,847,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-04-08 | 11,093,000 | 유찰 |
| 7차 (진행) | 2026-05-13 | 7,765,000 | |
| 8차 (진행) | 2026-06-17 | 5,436,000 | |
| 9차 (진행) | 2026-07-22 | 3,805,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 손대건 | 주거용 전부 |
전입: 2021-11-29
확정: 2021-11-29 배당: 2024-06-25 |
80,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 4층중 1층 | 20.12.14 | 16.405㎡(4.96평) / 제1종근린생활시설(마을공동시설) | 39,600,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 이천시 부발읍 가좌리 소재 "가좌리 마을회관" 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독 및 다세대주택, 농경지, 근린생활시설 등이 혼재하는 근교 농촌지역으로서 제반 입지여건은 보통시됨. * 본건까지 차량의 접근이 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통인 편임. * 부정형의 토지로서 평지이며, 공동주택 등 건부지로 이용중임. * 본건 서측으로 로폭 약 4m~5m 내외 포장도로와 접함.
참고사항
* 건축물대장상 제1종근린생활시설(마을공동시설)임. - 기타 인근 주민 탐문 결과 본건은 마을공동시설로 사용중이지는 않는 것으로 보이나, 정확한 용도 및 이용상황은 폐문부재로 미상임. ▶[관련사건내역] 수원지방법원 2024타경59321 이송전사건
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2021-12-20 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | 거래가액:80,000,000 | |
| 2(을3) | 2022-04-01 | 근저당 | 와OOOOOOOOO | 3,000,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑3) | 2023-01-09 | 압류 | 이OO | 0 | 소멸 | |
| 4(갑4) | 2023-03-22 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑5) | 2023-06-27 | 가압류 | 주OOOOOOO | 339,000,000 | 소멸 | 2023카단103811 |
| 6(갑6) | 2024-04-01 | 강제경매 | 손OO | 80,000,000 | 소멸 | 2024타경32858 |
| 7(갑7) | 2024-04-15 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 8(갑8) | 2025-04-11 | 압류 | 서OOOO | 0 | 소멸 | |
| 9(을4) | 2025-10-16 | 주택임차권(전부) | 손OO | 80,000,000 | 전입:2021.11.29확정:2021.11.29 |
관련 문서 (PDF)
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