2024타경37693

목록으로 최종 업데이트: 2026-04-26 19:55

수원지방법원 여주지원 3계(031-880-7447)

부동산 부동산강제경매 결과 대기 진행중

수원지방법원 여주지원 3계(031-880-7447) 매각기일 2026-04-08 00:00:00 사건번호 2024타경37693 최근 확인 2026-04-26 19:55 다음 확인 2026-04-27 09:00

소재지	- (경기도 이천시 창전동 418-37)
물건종류	다가구(원룸등)
면적	토지: 0.00㎡ (0평) 건물: 207.02㎡ (62.62평)
현재 위치	경기도 이천시 창전동 418-37
소유자 / 채무자	임순희 / 임순희
채권자	김명도
배당종기일	2024-10-29

감정가

202,945,440

최저가

48,728,000

보증금

4,872,800

입찰 진행 내역

회차/구분	입찰기일	최저매각가격	결과
1차 (진행)	2025-11-19	202,945,440	유찰
2차 (진행)	2025-12-17	142,062,000	유찰
3차 (진행)	2026-01-28	99,444,000	유찰
4차 (진행)	2026-03-04	69,611,000	유찰
(진행)	2026-04-08	48,728,000	미진행

진행 메모

본사건은 미진행 되었으며 현재 매각기일이 지정되지 않았습니다.

임차인 현황

임차인명	점유여부	전입/확정/배당	보증금 / 차임	예상배당액	대항력
김명도	주거용 3층 301호 전부	전입: 2022-02-25 확정: 2022-02-25 배당: 2024-08-12	75,000,000 월 0	0	있음
최일경	주거용 1층 전부	전입: 2013-10-30 확정: 2013-10-30 배당: 2024-09-23	45,000,000 월 0	0	있음

매각물건 현황

구분	순번	소재지	용도/구조/면적	감정가	비고
토지	토지	창전동 418-37	수질보전특별대책지역,배출시설설치제한지역,자연보전권역,가축사육제...수질보전특별대책지역,배출시설설치제한지역,자연보전권역,가축사육제한구역,도시지역,제2종일반주거지역,상대보호구역 / 대 100.1㎡ (30.28평)	1,480,000	148,148,000원
건물	1	향교로31번길 6-10 [창전동 418-37]연와조 슬래브지붕	1층 / 다가구형 단독주택	54	272,000원
2	2층	다가구형 단독주택	54.16㎡(16.38평) / 272,000원	14,731,520	* 사용승인:1984.06.30
3	3층	다가구형 단독주택	52.7㎡(15.94평) / 272,000원	14,334,400	* 사용승인:1984.06.30
제시외건물및기타	1	향교로31번길 6-10 [창전동 418-37]판넬조 판넬지붕 등 1.판넬조 판넬지붕, 2.조적조 판넬지붕, 3.벽돌및판넬조 슬래브및판넬지붕, 4.경량철골조 샷시지붕	1층 / 창고	1	50,000원
2	1층	보일러실	3㎡(0.91평) / 70,000원	210,000	매각포함
3	옥상	주택	39㎡(11.8평) / 270,000원	10,530,000	매각포함
4	옥상	보일러실	3㎡(0.91평) / 70,000원	210,000	매각포함

현황 및 위치

* 본건은 경기도 이천시 창전동 "이천초등학교" 북서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택 등이 소재하는 지역임. * 본건까지 중소형 차량 접근가능하여 인근 간선도로변으로 버스정류장이 소재하여 제반 광역적 도로접근성 및 대중교통 이용상황은 보통임 * 대체로 남측 하향 완경사지를 대지조성한 사다리형지로 주거용 건부지로 이용중임. * 본건 북측으로 폭 약4m의 도로와 접함.

참고사항

* 일괄매각. 제시외 건물 포함 * 이용상태 : 본건은 다가구형 단독주택으로 이용중으로 각층 독립된 출입문이 있음.

전문가 코멘트

☞ 본건은 소액임차인의 최우선변제금 지급기준이 되는 담보물권이 없어 배당시점을 기준으로 소액임차인을 판단하였으니 참고하시기 바랍니다.

등기부 현황