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최종 업데이트: 2026-04-26 19:56
2024타경37723
수원지방법원 여주지원 4계(031-880-7448)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경기도 여주시 청심로 40, 한빛타운 비동 4층 401호
(경기도 여주시 하동 417-2)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급18평형] |
| 면적 |
토지: 33.39㎡ (10.1평)
건물: 53.65㎡ (16.23평)
|
| 현재 위치 | 경기도 여주시 청심로 40, 한빛타운 비동 4층 401호 |
| 소유자 / 채무자 | 김재원 / 김재원 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2024-10-28 |
감정가
169,000,000
최저가
28,404,000
보증금
2,840,400
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-11-19 | 169,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-12-24 | 118,300,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-01-28 | 82,810,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-03-04 | 57,967,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-04-08 | 40,577,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-05-13 | 28,404,000 | |
| 7차 (진행) | 2026-06-17 | 19,883,000 | |
| 8차 (진행) | 2026-07-22 | 13,918,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| LEHOAIPHONG | 주거용 |
전입: 2024-03-26
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| NGUYENCHILINH | 주거용 |
전입: 2024-05-17
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| 류정희 | 주거용 전부 |
전입: 2019-05-27
확정: 2019-05-08 배당: 2024-10-14 |
140,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 4층 | 17.11.16 | 53.65㎡(16.23평)[공급18평] / 주거용 | 101,400,000 |
현황 및 위치
*본건은 경기도 여주시 하동 소재 "하동회전교차로" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 근린생활시설, 소규모공장 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. *본건까지 차량진입이 가능하며, 인근에 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등 제반 교통여건은 보통임. *2필지 일단의 세장형으로서 주상용 건부지로 이용중임. *본건은 북측으로 노폭 약 12미터 내외, 남측으로 노폭 약 8미터 내외 도로에 각각 접함.
참고사항
* 외필지 :하동417-9
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑5) | 2019-09-05 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | 거래가액:150,000,000 | |
| 2(을1) | 2023-05-22 | 주택임차권(전부) | 류OO | 140,000,000 | 전입:2019.05.27확정:2019.05.08 | |
| 3(갑6) | 2024-01-30 | 가압류 | (OOOOOOOO | 14,435,399 | 소멸 | 말소기준등기2024카단50265 |
| 4(갑7) | 2024-07-25 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 140,000,000 | 소멸 | 2024타경37723 |
관련 문서 (PDF)
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