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최종 업데이트: 2026-04-22 16:19
2024타경39231
수원지방법원 여주지원 4계(031-880-7448)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
경기도 이천시 증신로291번길 119-6, 송정다울3차 1동 6층 602호
(경기도 이천시 송정동 375-61)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 면적 |
토지: 57.83㎡ (17.49평)
건물: 79.25㎡ (23.97평)
|
| 현재 위치 | 경기도 이천시 증신로291번길 119-6, 송정다울3차 1동 6층 602호 |
| 소유자 / 채무자 | 김은규 / 김은규 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2024-12-05 |
감정가
254,000,000
최저가
124,460,000
보증금
12,446,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 124,489,770원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 이송임 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-11 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-23 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-24 | 254,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-28 | 177,800,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-04 | 124,460,000 |
진행 메모
매각 : 124,489,770 원 (49.01%)
(입찰 1 명,매수인:이송임)
매각결정기일 : 2026.03.11 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.16
대금납부 2026.04.02 / 배당기일 2026.05.13
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이희도 | 주거용 목적물 전부 |
전입: 2021-09-06
확정: 2021-08-17 배당: 2023-08-24 |
190,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 8층중 6층 | 18.09.04 | 79.25㎡(23.97평) / 오피스텔 | 177,800,000 |
현황 및 위치
* 본건은 이천시 송정동 소재 "이천송정초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주거용 오피스텔, 공동주택, 아파트단지, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하고 있는 지역으로서, 제반 입지여건 및 주위환경은 보통임. * 본건까지 제반차량 출입가능하며, 인근에 노선버스승강장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임. * 본건 토지는 북측 하향의 완경사지를 평탄화 하였으며, 세장형 토지로서, 기준시점 현재 주거용 건부지로 이용중임. * 본건 북서측 일부가 약6미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2021-12-14 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | 거래가액:190,000,000 | |
| 2(을1) | 2023-08-24 | 주택임차권(전부) | 이OO | 190,000,000 | 소멸 | 전입:2021.09.06확정:2021.08.17 |
| 3(갑5) | 2023-10-17 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 4(갑6) | 2024-09-04 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 190,000,000 | 소멸 | 2024타경39231 |
| 5(갑7) | 2024-09-11 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑8) | 2025-10-31 | 압류 | 이OO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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