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최종 업데이트: 2026-05-30 21:32
2024타경39705
수원지방법원 여주지원 4계(031-880-7448)
부동산
부동산강제경매
매각
완료
2024타경39705 경매 물건입니다. 소재지 또는 보관장소는 경기도 양평군 강하면 동오리 산64입니다. 수원지방법원 여주지원 4계(031-880-7448)에서 진행됩니다. 매각기일은 2026-05-13 00:00:00입니다. 최저가는 38,812,000원입니다.
| 소재지 |
-
(경기도 양평군 강하면 동오리 산64)
|
|---|---|
| 물건종류 | 임야 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
|
| 현재 위치 | 경기도 양평군 강하면 동오리 산64 |
| 소유자 / 채무자 | 윤인숙 / 윤인숙 |
| 채권자 | 우리은행 |
| 배당종기일 | 2024-12-24 |
감정가
161,650,000
최저가
38,812,000
보증금
3,881,200
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = true
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 48,555,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 박영래 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-05-20 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | - |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-24 | 161,650,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-28 | 113,155,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-04 | 79,209,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-04-08 | 55,446,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-05-13 | 38,812,000 |
진행 메모
매각 : 48,555,000 원 (30.04%)
(입찰 1 명,매수인:박영래)
매각결정기일 : 2026.05.20 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.06.25
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 동오리 산64 | 농림지역<국토의 계획 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역<가축...농림지역<국토의 계획 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 보전산지·임업용산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법> / 임야 16165㎡ (4889.91평) | 10,000 | 161,650,000원 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 양평군 강하면 동오리 소재 세칭 "물방아골"남동측 근거리에 위치하며 부근은 산악지대로서 하부 일부에 다수의 전원주택지 및 농경지가 소재함. * 경기도 양평군 강하면 동오리와 항금리를 경계로하는 산악능선 서측 인근의 자연림으로서 교통사정 불편함.
참고사항
* 본건 지상에 생육 중인 자연생 수목은 별도 경제가치 미미한 바 거래관행을 참작 임지에 포함 평가하였습니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2022-07-25 | 소유권이전(상속) | 윤OO | 0 | ||
| 2(갑4) | 2023-04-27 | 가압류 | 우OOO | 51,973,996 | 소멸 | 말소기준등기2023카단811401 |
| 3(갑5) | 2024-09-20 | 강제경매 | 우OOO | 59,288,317 | 소멸 | 2024타경39705, 우리은행 가압류의 본 압류로의 이행 |
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