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2024타경39781

수원지방법원 여주지원 3계(031-880-7447)

부동산 임의경매(공유물분할을위한경매) 유찰 진행중
수원지방법원 여주지원 3계(031-880-7447) 매각기일 2026-05-13 00:00:00 사건번호 2024타경39781 최근 확인 2026-04-26 20:01 다음 확인 2026-05-14 09:00
소재지
-
(경기도 여주시 세종대왕면 마래리 127-47)
물건종류 농지
면적
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
현재 위치 경기도 여주시 세종대왕면 마래리 127-47
소유자 / 채무자 송다덕 외 1명 / 이명순
채권자 송다덕
배당종기일 2024-12-31
감정가
70,785,000
최저가
16,996,000
보증금
1,699,600
입찰 진행 내역
회차/구분 입찰기일 최저매각가격 결과
1차 (진행) 2025-12-17 70,785,000 유찰
2차 (진행) 2026-01-28 49,550,000 유찰
3차 (진행) 2026-03-04 34,685,000 유찰
4차 (진행) 2026-04-08 24,280,000 유찰
(진행) 2026-05-13 16,996,000 미진행
진행 메모
본사건은 미진행 되었으며 현재 매각기일이 지정되지 않았습니다.
매각물건 현황
구분 순번 소재지 용도/구조/면적 감정가 비고
토지 토지 마래리 127-47 배출시설설치제한지역,수질보전특별대책지역,자연보전권역,성장관리계...배출시설설치제한지역,수질보전특별대책지역,자연보전권역,성장관리계획구역,가축사육제한구역,계획관리지역 / 전 429㎡ (129.77평) 165,000 70,785,000원
현황 및 위치
* 본건은 경기도 여주시 세종대왕면 마래리 소재 "매류초등학교" 남동측 근거리에 위치하며, 본건 인근은 농경지 및 단독주택 등이 혼재하는 지대로서, 전반적인 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근 도로변에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임. * 본건은 인접 토지 및 도로 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 현황 "전"으로 이용중임. * 북동측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함.
참고사항
* 본건 토지 중 일부는 여주시청 건축과 문의 및 세움터 조회 결과 제1종근린생활시설 신축을 위한 건축신고(신고일자 : 2023년 01월 16일)를 필한 것으로 확인되었으며 허가지의 위치 등은 확인 불가하였는 바, 경매 진행시 참고 바람. ☞현황서상 내용:현황은 수풀이 우거져 묵전임.
전문가 코멘트
☞ [농지취득자격증명] 농지를 취득하려는 자는 신청서와 농업경영계획서(주말·체험영농계획서)를 작성하여 농지 소재지를 관할하는 시·구·읍·면장에게서 농지취득자격증명원을 발급받아 매각결정기일 전까지 법원에 제출하여야 하고 미제출 시 보증금이 몰수될 수 있으니 입찰 전 발급 가능 여부를 확인하시기 바랍니다. (정부24시를 통하여 발급 신청도 가능합니다.) ※ 2021.08.17. 개정된 농지법에 따라 농업진흥지역 내 농지의 주말ㆍ체험영농목적 취득을 제한(제6조제2항제3호)하고 있으니 이점 참고하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다. ※ 2022.05.18.부터 농지취득 자격심사가 대폭 강화됨으로 증빙서류 추가 및 발급 민원처리 기간이 연장되었으므로 주의하시기 바라며, 농지위원회 심의를 거쳐 농지취득자격증명 발급 여부를 판단하는 경우에는 14일 이내에 발급하도록 되어 있으므로 입찰 전에 미리 해당 행정관서에 농지취득자격증명의 신청도 가능함을 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
순위 접수일자 권리종류 권리자 채권금액 소멸여부 비고
1(갑1) 2012-08-07 소유권이전(매각) 에OOOOOOOOO 0 임의경매로 인한 매각
2(갑2) 2017-03-02 소유권일부이전 이OO 0 매매, 396/429, 거래가액 금60,000,000
3(갑5) 2024-04-25 에스아이영농조합법인지분전부이전 송OO 0 공매, 33/429
4(갑7) 2024-09-25 임의경매 송OO 0 소멸 말소기준등기2024타경39781
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