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최종 업데이트: 2026-04-22 16:20
2024타경39842
수원지방법원 여주지원 3계(031-880-7447)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
-
(경기도 양평군 양서면 청계리 271-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 주택 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 220.10㎡ (66.58평)
|
| 현재 위치 | 경기도 양평군 양서면 청계리 271-1 |
| 소유자 / 채무자 | 김해숙 / 김해숙 |
| 채권자 | 한국주택금융공사 |
| 배당종기일 | 2025-01-06 |
감정가
327,144,000
최저가
160,301,000
보증금
16,030,100
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 216,321,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 최소윤 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-11 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-23 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-17 | 327,144,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-28 | 229,001,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-04 | 160,301,000 |
진행 메모
매각 : 216,321,000 원 (66.12%)
(입찰 1 명,매수인:최소윤)
매각결정기일 : 2026.03.11 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.16
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 청계리 271-1 | 배출시설설치제한지역,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,수질보전특...배출시설설치제한지역,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,수질보전특별대책지역,자연보전권역,성장관리계획구역,가축사육제한구역,계획관리지역 / 대 490㎡ (148.23평) | 372,000 | 182,280,000원 |
| 건물 | 1 | 청계길165번길 25-14 [청계리 271-1]철근콘크리트조 슬라브지붕 | 1층 / 주택(방4, 거실2, 욕실2, 주방, 식당, 다용도실, 현관) | 141 | 820,000원 |
| 2 | 2층 | 주택(방1 구조) | 30.33㎡(9.17평) / 820,000원 | 24,870,600 | * 사용승인:2001.02.09* 개별난방 |
| 제시외건물및기타 | 1 | 청계길165번길 25-14 [청계리 271-1]목재 등 1.목재, 2.판넬조 판넬지붕 | / 데크 | 44 | 75,000원 |
| 2 | 보일러실 | 4.4㎡(1.33평) / 175,000원 | 770,000 | 매각포함 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 양평군 양서면 청계리 "청계2리 마을회관" 서남서측 인근에 위치함. 본건 주위는 마을주변 농촌지대로서 단독주택와 농경지 등이 혼재함. * 본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 있어 제반 교통사정은 무난시됨. * 자체 평탄한 대체로 사다리형 토지로 단독주택 대지로 이용중임 * 본건 남측으로 노폭 약 4-5m 포장도로와 접함.
참고사항
* 일괄매각. 제시외 건물 포함 * 건1,2) 공부상 지붕은 슬라브지붕이나 현황은 (경사)슬라브위 아스팔트슁글지붕임 * 본건 토지 지상 정원수 및 정원석 등은 경제적 가치와 거래 관행에 따라 토지에 포함하여 평가하였음 * 제시외토지 경기도 양평군 양서면 청계리 207-10, 271-4는 본건 토지 부속 토지로 담장, 주차장, 마당 등으로 이용 중이나 본 평가에서는 제시외토지에 관계없이 정상 평가하였음.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2020-04-29 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | ||
| 2(을9) | 2020-04-29 | 근저당 | 한OOOOOOO | 181,500,000 | 소멸 | 말소기준등기확정채권양도 전:신한은행 |
| 3(갑3) | 2024-09-30 | 임의경매 | 한OOOOOOOOOOOOOOO | 145,426,361 | 소멸 | 2024타경39842 |
관련 문서 (PDF)
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