목록으로
최종 업데이트: 2026-04-27 09:16
2025타경11146
서울남부지방법원 본원 6계(02-2192-1973)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
서울특별시 강서구 까치산로4다길 41, 네오파크빌 1층 101호
(서울특별시 강서구 화곡동 102-184)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급22평형] |
| 면적 |
토지: 30.00㎡ (9.08평)
건물: 49.95㎡ (15.11평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 강서구 까치산로4다길 41, 네오파크빌 1층 101호 |
| 소유자 / 채무자 | 문준형 / 문준형 |
| 채권자 | 에스비아이저축은행 |
| 배당종기일 | 2025-10-24 |
감정가
211,000,000
최저가
135,040,000
보증금
13,504,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 157,000,900원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 5 | 매수인 | 인천광역시 윤영준 |
| 차순위 입찰가 | 152,000,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-21 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-28 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-15 | 211,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-05 | 168,800,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-14 | 135,040,000 |
진행 메모
매각 : 157,000,900 원 (74.41%)
(입찰 5 명,매수인:인천광역시 윤영준 / 차순위금액 152,000,000원)
매각결정기일 : 2026.04.21 - 매각허가결정
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 4층중 1층 | 06.03.13 | 49.95㎡(15.11평)[공급22평] / 방3, 욕실, 주방 및 식당, 거실, 발코니, 다용도실, 현관 등 | 63,300,000 | * 도시가스에 의한 개별난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 지하철5호선 「화곡역」 남동측 인근에 위치하며, 인근은 다세대·연립주택 등이 밀집한 주거지대로서 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량접근이 가능하며, 북서측 인근에 지하철역(5호선: 화곡역) 및 간선ㆍ지선버스정류장 등이 소재하는 등 제반교통여건 보통임. * 인접도로 대비 완경사 지대에 있는 정방형 토지로서, 주거용 건부지 등으로 이용중임. * 본건 북측으로 노폭 약 6~8m 내외의 포장도로 개설되어 있음.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑5) | 2015-06-08 | 소유권이전(매매) | 문OO | 0 | 거래가액:165,000,000 | |
| 2(을5) | 2015-06-08 | 근저당 | 우OOOOOOOOOOO | 110,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑10) | 2024-09-11 | 가압류 | 신OOOOOO | 9,973,431 | 소멸 | 2024카단205057 |
| 4(갑11) | 2024-12-20 | 가압류 | 롯OOOOOOO | 22,881,039 | 소멸 | 2024카단207012 |
| 5(갑12) | 2024-12-26 | 가압류 | 김OO | 40,000,000 | 소멸 | 2024카단12763 |
| 6(갑13) | 2025-02-13 | 가압류 | 에OOOOOOOO | 26,154,931 | 소멸 | 2025카단10554 |
| 7(갑14) | 2025-07-23 | 강제경매 | 에OOOOOOOO | 28,121,324 | 소멸 | 2025타경11146, 에스비아이저축은행 가압류의 본 압류로의 이행 |
| 8(갑15) | 2025-08-12 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
클릭하면 원본 파일이 열립니다