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최종 업데이트: 2026-04-27 09:18
2025타경11368
서울남부지방법원 본원 6계(02-2192-1973)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 금천구 남부순환로 1266, 가산양우내안애애플 13층 1303호
(서울특별시 금천구 가산동 141-2)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급6평형] |
| 면적 |
토지: 2.89㎡ (0.87평)
건물: 12.04㎡ (3.64평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 금천구 남부순환로 1266, 가산양우내안애애플 13층 1303호 |
| 소유자 / 채무자 | 김귀중 / 김귀중 |
| 채권자 | 서울보증보험(주) |
| 배당종기일 | 2025-11-18 |
감정가
113,000,000
최저가
72,320,000
보증금
7,232,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-05 | 113,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-14 | 90,400,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-05-26 | 72,320,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-07-15 | 57,856,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 서울보증보험(주) | 주거용 전부 |
전입: 2021-03-08
확정: 2021-02-01 배당: 2025-08-04 |
122,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 한국토지주택공사 | 주거용 건물 전부 |
전입: 2021-03-08
확정: 2021-02-01 배당: 2023-03-31 |
122,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 18층중 13층 | 13.09.26 | 12.04㎡(3.64평)[공급6평] / 도시형생활주택 | 45,200,000 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 금천구 가산동 소재 ""가산동주민센터"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 오피스텔, 업무용건물, 숙박시설 등이 혼재하는 지대로서, 전반적인 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량 접근 가능하며, 북서측으로 가산디지털단지역(1호선, 7호선) 및 인근에 시내버스정류장이 소재하여 교통상황 보통임 * 7필지 일단의 부정형의 토지로서, 도시형생활주택 및 오피스텔의 부지로 이용중임. * 북측으로 남부순환로와 접하고 있으며, 남동측으로 소로와 접하고 있음.
참고사항
* 외필지 : 가산동 141-3, 141-4,141-5, 141-6, 141-7,141-20
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2021-03-15 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | 거래가액:106,000,000 | |
| 2(을1) | 2022-07-07 | 근저당 | 윤O | 125,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을2) | 2023-03-31 | 주택임차권(건물 전부) | 한OOOOOOO | 122,000,000 | 소멸 | 전입:2021.03.08확정:2021.02.01 |
| 4(갑13) | 2025-08-18 | 강제경매 | 서OOOOOOOO | 126,345,200 | 소멸 | 2025타경11368 |
관련 문서 (PDF)
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