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최종 업데이트: 2026-04-24 02:51
2024타경30586
수원지방법원 여주지원 2계(031-880-7446)
부동산
부동산임의경매
취하/변경
진행중
| 소재지 |
-
(경기도 이천시 관고동 148)
|
|---|---|
| 물건종류 | 농지 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
|
| 현재 위치 | 경기도 이천시 관고동 148 |
| 소유자 / 채무자 | 박성임 / 김현미 |
| 채권자 | 대월농협 |
| 배당종기일 | 2024-06-05 |
감정가
1,283,936,000
최저가
898,755,000
보증금
89,875,500
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| (진행) | 2025-06-04 | 1,283,936,000 | 변경 |
| 1차 (진행) | 2026-02-04 | 1,283,936,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-03-18 | 898,755,000 | 변경 |
진행 메모
본사건은 변경 되었으며 현재 매각기일이 지정되지 않았습니다.
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 1 | 관고동 148 / 수질보전특별대책지역,배출시설설치제한지역,자연보전권역,가축사육제...수질보전특별대책지역,배출시설설치제한지역,자연보전권역,가축사육제한구역,도시지역,자연녹지지역 | 408 | 542,000원(168,800원) |
| 토지 | 2 | 관고동 147-6 | 수질보전특별대책지역,배출시설설치제한지역,자연보전권역,가축사육제...수질보전특별대책지역,배출시설설치제한지역,자연보전권역,가축사육제한구역,도시지역,자연녹지지역 / 전 499㎡ (150.95평) | 464,000 | 231,536,000원 |
| 토지 | 3 | 관고동 147-7 | 수질보전특별대책지역,배출시설설치제한지역,자연보전권역,가축사육제...수질보전특별대책지역,배출시설설치제한지역,자연보전권역,가축사육제한구역,도시지역,자연녹지지역 / 답 509㎡ (153.97평) | 464,000 | 236,176,000원 |
| 토지 | 4 | 관고동 147-4 | 수질보전특별대책지역,배출시설설치제한지역,자연보전권역,가축사육제...수질보전특별대책지역,배출시설설치제한지역,자연보전권역,가축사육제한구역,도시지역,자연녹지지역 / 답 255㎡ (77.14평) | 464,000 | 118,320,000원 |
| 토지 | 5 | 관고동 145 | 수질보전특별대책지역,배출시설설치제한지역,자연보전권역,가축사육제...수질보전특별대책지역,배출시설설치제한지역,자연보전권역,가축사육제한구역,도시지역,자연녹지지역 / 전 937㎡ (283.44평) | 464,000 | 434,768,000원 |
| 제시외기타 | 관고동 147-6 | 제시외 수목-소나무등 210주 / | 0 | 42,000,000원 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 이천시 관고동 소재 '경기도 의료원 이천병원' 북서측 인근에 위치하며, 주변은 임야, 농경지, 아파트단지, 단독주택 등이 혼재하는 지역으로 주위환경 보통임 * 5필지 일단의 토지로서 본건까지 차량출입 가능하며, 근거리에 노선버스 정류장이 있어 대중교통편의 이용은 보통시됨 * 1,4)대체로 완만한 하향 경사의 부정형의 토지로서 '답'으로 이용중임. 2,3,5)대체로 완만한 하향 경사의 부정형의 토지로서 '전'으로 이용중임 * 1)남측으로 소로와 접함 2-5)지적도 상 맹지이나, 인접한 토1 토지(동일 소유자, 소로 접함)를 이용하여 출입가능함
참고사항
* 일괄매각. 제시외 수목 매각에 포함 - 토2,3,5)토지상에 제시외 수목(소나무 등)이 소재함. * 비닐하우스 1동 , 석상 2개 매각에서 제외 ☞현황서상 내용:토2)위 지상에 제시외 조경수(소나무), 하우스 1동, 석상(개구리) 등이 각 소재함. 토3,5)위 지상에 제시외 조경수(소나무)가 소재함. 토1)현황은 밭(밭 작물 경작 흔적)으로 이용되고 있음. 토3)지상에 조경수(소나무) 100여 그루가 식재되어 있음. 현황은 위 지상에 대부분 조경수가 식재되어 있음. 토2)지상에 제시외 하우스 1동(일부 제외)과 석상(개구리) 1개가 각 소재함.
전문가 코멘트
☞ [농지취득자격증명] 농지를 취득하려는 자는 신청서와 농업경영계획서(주말·체험영농계획서)를 작성하여 농지 소재지를 관할하는 시·구·읍·면장에게서 농지취득자격증명원을 발급받아 매각결정기일 전까지 법원에 제출하여야 하고 미제출 시 보증금이 몰수될 수 있으니 입찰 전 발급 가능 여부를 확인하시기 바랍니다. (정부24시를 통하여 발급 신청도 가능합니다.) ※ 2021.08.17. 개정된 농지법에 따라 농업진흥지역 내 농지의 주말ㆍ체험영농목적 취득을 제한(제6조제2항제3호)하고 있으니 이점 참고하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다. ※ 2022.05.18.부터 농지취득 자격심사가 대폭 강화됨으로 증빙서류 추가 및 발급 민원처리 기간이 연장되었으므로 주의하시기 바라며, 농지위원회 심의를 거쳐 농지취득자격증명 발급 여부를 판단하는 경우에는 14일 이내에 발급하도록 되어 있으므로 입찰 전에 미리 해당 행정관서에 농지취득자격증명의 신청도 가능함을 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2016-12-01 | 박정숙지분전부이전 | 박OO | 0 | 거래가액:153,000,000, 매매, 153/307 | |
| 2(갑5) | 2017-01-24 | 조민자지분전부이전 | 박OO | 0 | 매매, 거래가액 금154,000,000원, 154/307 | |
| 3(을3) | 2021-01-14 | 근저당 | 대OOO | 911,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 4(을4) | 2021-01-14 | 지상권(토지의 전부) | 대OOO | 0 | 소멸 | 존속기간:2021.01.14~2051.01.14만30년 |
| 5(갑6) | 2024-02-21 | 임의경매 | 대OOO | 719,580,000 | 소멸 | 2024타경30586 |
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