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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2024타경31923
수원지방법원 여주지원 2계(031-880-7446)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경기도 이천시 아리역로38번길 10-14, 증포로자벨프라자 1동 지층 비05호
(경기도 이천시 증포동 351-9)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 58.85㎡ (17.8평)
건물: 87.11㎡ (26.35평)
|
| 현재 위치 | 경기도 이천시 아리역로38번길 10-14, 증포로자벨프라자 1동 지층 비05호 |
| 소유자 / 채무자 | 정용환 / 정용환 |
| 채권자 | 부안수협 |
| 배당종기일 | 2024-06-19 |
감정가
800,000,000
최저가
274,400,000
보증금
27,440,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-08-13 | 800,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-09-17 | 560,000,000 | 유찰 |
| (진행) | 2025-10-22 | 392,000,000 | 변경 |
| 3차 (진행) | 2026-03-18 | 392,000,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-04-22 | 274,400,000 | |
| 5차 (진행) | 2026-05-20 | 192,080,000 | |
| 6차 (진행) | 2026-07-08 | 134,456,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 박미란 | 점포 전체 |
전입: -
확정: 2023-11-22 배당: 2024-02-23 |
30,000,000
월 2,500,000
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 4층중 지하 | 19.05.31 | 87.1075㎡(26.35평) / 공실상태 | 480,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 이천시 증포동 소재 "이천고등학교" 북측 인근에 소재하며, 주위는 근린생활시설, 아파트단지 등이 혼재하여 주위환경은 보통임. * 본건까지 제반 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하며 대중교통사정은 보통임. *인접지 대비 북서측 하향의 완경사의 사다리형의 토지로서, 상업용건부지로 이용중임. * 북서측으로 노폭 약8미터 내외의 포장도로에 접하며, 지상에 주차장이 있음.
참고사항
* 이용상태:상업용으로 이용중이며, 상호"청춘돼지"로 되어 있으나 기준시점 현재 공실상태임. * 본건은 북서측 방향에서 진입시 지상1층이나, 남동측 방향에서는 지층임.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2022-10-07 | 소유권이전(매매) | 정OO | 0 | 거래가액:760,000,000 | |
| 2(을1) | 2022-10-07 | 근저당 | 부OOOOOOOOO | 688,800,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을2) | 2023-03-24 | 근저당 | 부OOO | 72,800,000 | 소멸 | |
| 4(갑6) | 2023-09-04 | 가압류 | 롯OOOOOO | 6,842,843 | 소멸 | 2023카단12768 |
| 5(갑7) | 2023-09-18 | 가압류 | 전OOOOOOO | 35,958,335 | 소멸 | 2023카단12891 |
| 6(갑8) | 2024-01-03 | 압류 | 이OO | 0 | 소멸 | |
| 7(갑9) | 2024-01-08 | 가압류 | (OOOOOOOOO | 6,068,230 | 소멸 | 2023카단1011 |
| 8(을3) | 2024-02-23 | 상가건물임차권(전체) | 박OO | 30,000,000 | 사업자등록일:2020.11.20확정:2023.11.22차: 2,500,000 | |
| 9(갑10) | 2024-03-07 | 임의경매 | 부OOO | 619,496,775 | 소멸 | 2024타경31923 |
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