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최종 업데이트: 2026-04-24 02:51
2024타경32308
수원지방법원 여주지원 2계(031-880-7446)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
-
(경기도 양평군 강하면 동오리 514)
|
|---|---|
| 물건종류 | 주택 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 117.58㎡ (35.57평)
|
| 현재 위치 | 경기도 양평군 강하면 동오리 514 |
| 소유자 / 채무자 | 김충열 / 김충열 |
| 채권자 | 농협자산관리회사 |
| 배당종기일 | 2024-06-19 |
감정가
490,294,800
최저가
240,244,000
보증금
24,024,400
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 351,111,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 2 | 매수인 | 서재환 |
| 차순위 입찰가 | 265,000,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-25 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-25 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-08-13 | 490,294,800 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-09-17 | 343,206,000 | 유찰 |
| (진행) | 2025-10-22 | 240,244,000 | 변경 |
| 3차 (진행) | 2026-03-18 | 240,244,000 |
진행 메모
매각 : 351,111,000 원 (71.61%)
(입찰 2 명,매수인:서재환 / 차순위금액 265,000,000원)
매각결정기일 : 2026.03.25 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.30
대금납부 2026.04.14 / 배당기일 2026.05.13
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 동오리 514 | 배출시설설치제한지역,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,공장설립승...배출시설설치제한지역,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,공장설립승인지역,수질보전특별대책지역,자연보전권역,하수처리구역,성장관리계획구역,가축사육제한구역,계획관리지역 / 대 685㎡ (207.21평) | 474,000 | 324,690,000원 |
| 건물 | 1 | 동문2길 31 [동오리 514]일반목구조,경량철골구조 아스팔트슁글,샌드위치판넬지붕 | 1층 / 방2, 거실, 주방/식당, 욕실2, 현관, 보일러실 | 69 | 1,232,000원 |
| 2 | 2층 | 방1, 욕실1 | 22.32㎡(6.75평) / 1,232,000원 | 27,498,240 | * 사용승인:2012.11.30 |
| 3 | 1층 | 저온저장고 및 컨테이너 창고 | 26.18㎡(7.92평) / | 13,000,000 | * 사용승인:2012.11.30* 부속건물 |
| 제시외기타 | 동오리 514 | 조경시설-조경수 등 1식 / | 0 | 40,000,000원 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 양평군 강하면 동오리 소재 “동오2리마을회관” 북측 인근에 위치하며, 주위는 농가주택ㆍ전원주택ㆍ농경지 등이 혼재하는 농촌마을로서, 인근지역은 농촌마을ㆍ전원주택단지ㆍ농경지ㆍ임야지대 등이 혼재하는 농촌지역임. * 본건은 차량 출입 가능한 토지로서, 인근 지방도와의 거리 및 계통 등으로 보아 차량의 이용편은 대체로 무난한 편이며, 대중교통여건은 인근 버스정류장의 위치 및 노선 등 대체로 보통임. * 본건은 부정형의 인접지와 등고 평탄한 단독주택 건부지임. * 본건은 서측으로 마을내 세로가 개설되어 있으며, 이 도로는 남측으로 대중교통편이 운행되는 왕복2차선의 강하1로(지방도333호선)과 연결됨.
참고사항
* 일괄매각. 제시외 물건 포함 ☞현황서상 내용:제시 외 시설물 및 정원수, 정원석 등이 있으며, 일부 도로와 주택입구에 시멘트로 포장된 바닥이 일부 포함되는 것으로 보이므로, 정확한 토지경계 및 면적 등은 확인이 필요해 보임.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 2013-06-07 | 소유권보존 | 김OO | 0 | ||
| 2(을1) | 2013-06-14 | 근저당 | 농OOOOOOO | 162,500,000 | 소멸 | 말소기준등기확정채권양도전:양평농업협동조합 |
| 3(갑6) | 2023-10-23 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(갑7) | 2024-03-07 | 임의경매 | 농OOOOOOO | 123,146,750 | 소멸 | 2024타경32308 |
관련 문서 (PDF)
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