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최종 업데이트: 2026-04-24 02:53
2024타경33264
수원지방법원 여주지원 2계(031-880-7446)
부동산
부동산강제경매
취하/변경
진행중
| 소재지 |
-
(경기도 양평군 개군면 공세리 139)
|
|---|---|
| 물건종류 | 농지 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
|
| 현재 위치 | 경기도 양평군 개군면 공세리 139 |
| 소유자 / 채무자 | 임동순 / 임동순 |
| 채권자 | 박상인 |
| 배당종기일 | 2024-07-16 |
감정가
493,253,000
최저가
493,253,000
보증금
49,325,300
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| (진행) | 2025-10-22 | 493,253,000 | 변경 |
| (진행) | 2026-03-18 | 493,253,000 | 변경 |
진행 메모
본사건은 변경 되었으며 현재 매각기일이 지정되지 않았습니다.
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 1 | 공세리 139 / 배출시설설치제한지역,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,공장설립제...배출시설설치제한지역,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,공장설립제한지역,수질보전특별대책지역,자연보전권역,영농여건불리농지,가축사육제한구역,보전관리지역 | 370 | (66,400원) |
| 토지 | 2 | 공세리 140 | 배출시설설치제한지역,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,공장설립제...배출시설설치제한지역,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,공장설립제한지역,수질보전특별대책지역,자연보전권역,영농여건불리농지,가축사육제한구역,보전관리지역 / 전 63㎡ (19.06평) | 124,000 | 7,812,000원 |
| 토지 | 3 | 공세리 141-1 | 배출시설설치제한지역,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,공장설립제...배출시설설치제한지역,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,공장설립제한지역,수질보전특별대책지역,자연보전권역,영농여건불리농지,가축사육제한구역,보전관리지역 / 전 140㎡ (42.35평) | 186,000 | 26,040,000원 |
| 토지 | 4 | 공세리 142-10 | 배출시설설치제한지역,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,공장설립제...배출시설설치제한지역,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,공장설립제한지역,수질보전특별대책지역,자연보전권역,가축사육제한구역,보전관리지역 / 답 199㎡ (60.2평) | 124,000 | 24,676,000원 |
| 토지 | 5 | 공세리 143-1 | 배출시설설치제한지역,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,공장설립제...배출시설설치제한지역,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,공장설립제한지역,수질보전특별대책지역,자연보전권역,가축사육제한구역,보전관리지역 / 답 11㎡ (3.33평) | 186,000 | 2,046,000원 |
| 토지 | 6 | 공세리 143-2 | 배출시설설치제한지역,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,공장설립제...배출시설설치제한지역,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,공장설립제한지역,수질보전특별대책지역,자연보전권역,가축사육제한구역,보전관리지역 / 도로 73㎡ (22.08평) | 124,000 | 9,052,000원 |
| 토지 | 7 | 공세리 143-4 | 배출시설설치제한지역,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,공장설립제...배출시설설치제한지역,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,공장설립제한지역,수질보전특별대책지역,자연보전권역,가축사육제한구역,보전관리지역 / 도로 183㎡ (55.36평) | 124,000 | 22,692,000원 |
| 토지 | 8 | 공세리 143-8 | 배출시설설치제한지역,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,공장설립제...배출시설설치제한지역,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,공장설립제한지역,수질보전특별대책지역,자연보전권역,가축사육제한구역,보전관리지역 / 답 166㎡ (50.22평) | 232,000 | 38,512,000원 |
| 토지 | 9 | 공세리 143-9 | 배출시설설치제한지역,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,공장설립제...배출시설설치제한지역,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,공장설립제한지역,수질보전특별대책지역,자연보전권역,가축사육제한구역,보전관리지역 / 도로 150㎡ (45.38평) | 124,000 | 18,600,000원 |
| 토지 | 10 | 공세리 143-10 | 배출시설설치제한지역,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,공장설립제...배출시설설치제한지역,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,공장설립제한지역,수질보전특별대책지역,자연보전권역,가축사육제한구역,보전관리지역 / 도로 496㎡ (150.04평) | 124,000 | 61,504,000원 |
| 토지 | 11 | 공세리 144 | 배출시설설치제한지역,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,공장설립제...배출시설설치제한지역,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,공장설립제한지역,수질보전특별대책지역,자연보전권역,가축사육제한구역,보전관리지역 / 전 72㎡ (21.78평) | 186,000 | 13,392,000원 |
| 토지 | 12 | 공세리 144-2 | 배출시설설치제한지역,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,공장설립제...배출시설설치제한지역,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,공장설립제한지역,수질보전특별대책지역,자연보전권역,가축사육제한구역,보전관리지역 / 도로 380㎡ (114.95평) | 124,000 | 47,120,000원 |
| 토지 | 13 | 공세리 144-22 | 준보전산지,배출시설설치제한지역,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역...준보전산지,배출시설설치제한지역,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,공장설립제한지역,수질보전특별대책지역,자연보전권역,가축사육제한구역,보전관리지역 / 임야 935㎡ (282.84평) | 101,000 | 94,435,000원 |
| 토지 | 14 | 공세리 145-2 | 배출시설설치제한지역,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,공장설립제...배출시설설치제한지역,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,공장설립제한지역,수질보전특별대책지역,자연보전권역,가축사육제한구역,보전관리지역 / 도로 89㎡ (26.92평) | 124,000 | 11,036,000원 |
| 토지 | 15 | 공세리 145-31 | 준보전산지,배출시설설치제한지역,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역...준보전산지,배출시설설치제한지역,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,공장설립제한지역,수질보전특별대책지역,자연보전권역,가축사육제한구역,보전관리지역 / 임야 20㎡ (6.05평) | 141,000 | 2,820,000원 |
| 토지 | 16 | 공세리 277-9 | 배출시설설치제한지역,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,공장설립제...배출시설설치제한지역,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,공장설립제한지역,수질보전특별대책지역,자연보전권역,가축사육제한구역,보전관리지역 / 전 108㎡ (32.67평) | 124,000 | 13,392,000원 |
| 토지 | 17 | 공세리 277-10 | 배출시설설치제한지역,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,공장설립제...배출시설설치제한지역,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,공장설립제한지역,수질보전특별대책지역,자연보전권역,가축사육제한구역,보전관리지역 / 전 211㎡ (63.83평) | 124,000 | 26,164,000원 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 양평군 양평읍 원덕리 소재 "원덕초등학교" 남동측 근거리에 위치하며, 본건 인근은 자연림 및 단독주택이 혼재하는 지대로서, 전반적인 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량 접근이 가능하며, 원거리 도로변에 버스정류장이 소재하고, 북동측 근거리에 경의중앙 "원덕역"이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임. * 1~17은 완경사 부정형 토지로서, 기준시점 현재 1) "휴경지" 및 "도로", 2,4,6,7,9,10,12,14,16,17) "도로", 3,5,8,11) "휴경지", 13) "자연림", 15) "토지임야" 상태임. * 1,8,15) 단지내 도로(토2,4,6,7,9,10,12,14,16,17))을 통하여 진·출입이 가능하며, 3,5,11,13) 지적도상 맹지이나, 인접토지를 통하여 진·출입이 가능함.
참고사항
* 일괄매각 * 토1,2,4,16,17) 지목은 답 또는 전이나 현황은 도로임 * 토15) 지상 조경석, 수목 감정가에 포함 * 지적경계 측량 요할 수 있음 * 공세리 139) 260㎡ *@232,000원/㎡=60,320,000원, 현황 도로 110㎡ *@124,000원/㎡=13,640,000원
전문가 코멘트
☞ [농지취득자격증명] 농지를 취득하려는 자는 신청서와 농업경영계획서(주말·체험영농계획서)를 작성하여 농지 소재지를 관할하는 시·구·읍·면장에게서 농지취득자격증명원을 발급받아 매각결정기일 전까지 법원에 제출하여야 하고 미제출 시 보증금이 몰수될 수 있으니 입찰 전 발급 가능 여부를 확인하시기 바랍니다. (정부24시를 통하여 발급 신청도 가능합니다.) ※ 2021.08.17. 개정된 농지법에 따라 농업진흥지역 내 농지의 주말ㆍ체험영농목적 취득을 제한(제6조제2항제3호)하고 있으니 이점 참고하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다. ※ 2022.05.18.부터 농지취득 자격심사가 대폭 강화됨으로 증빙서류 추가 및 발급 민원처리 기간이 연장되었으므로 주의하시기 바라며, 농지위원회 심의를 거쳐 농지취득자격증명 발급 여부를 판단하는 경우에는 14일 이내에 발급하도록 되어 있으므로 입찰 전에 미리 해당 행정관서에 농지취득자격증명의 신청도 가능함을 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 2003-10-07 | 전전1번박무열,전전2번박무열지분전부이전 | 임OO | 0 | 매매,2/4 | |
| 2(갑2) | 2003-10-07 | 전전1번최병하지분전부이전 | 박OO | 0 | 매매,1/4 | |
| 3(갑3) | 2003-10-07 | 전전1번최병남지분전부이전 | 김OO | 0 | 매매,1/4 | |
| 4(갑4) | 2003-10-07 | 공유자전원지분전부이전청구권가등기 | 박OO | 0 | 인수 | 매매예약 |
| 5(갑5) | 2005-08-02 | 박명순,김중길지분전부이전 | 임OO | 0 | 매매,2/4 | |
| 6(갑8) | 2024-04-04 | 강제경매 | 박OO | 160,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2024타경33264 |
관련 문서 (PDF)
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