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최종 업데이트: 2026-04-24 02:54
2024타경33684
수원지방법원 여주지원 2계(031-880-7446)
부동산
부동산임의경매
취하/변경
진행중
| 소재지 |
-
(경기도 양평군 옥천면 신복리 463-2)
|
|---|---|
| 물건종류 | 주택 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 104.08㎡ (31.48평)
|
| 현재 위치 | 경기도 양평군 옥천면 신복리 463-2 |
| 소유자 / 채무자 | 이창범 / 이창범 |
| 채권자 | 서울강동농협 |
| 배당종기일 | 2024-08-06 |
감정가
308,832,400
최저가
308,832,400
보증금
30,883,300
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| (진행) | 2025-11-26 | 308,832,400 | 변경 |
| (진행) | 2026-03-18 | 308,832,400 | 변경 |
진행 메모
본사건은 변경 되었으며 현재 매각기일이 지정되지 않았습니다.
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김민철 | 주거용 |
전입: 2023-05-31
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| 백은숙 | 주거용 전체 |
전입: 2020-07-27
확정: 2020-07-27 배당: 2024-06-10 |
240,000,000
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 1 | 신복리 463-2 / 배출시설설치제한지역,공장설립승인지역,수질보전특별대책지역,자연보...배출시설설치제한지역,공장설립승인지역,수질보전특별대책지역,자연보전권역,하수처리구역,계획관리지역 | 273 | 396,000원(217,700원) |
| 토지 | 2 | 신복리 463-3 | 배출시설설치제한지역,공장설립승인지역,수질보전특별대책지역,자연보...배출시설설치제한지역,공장설립승인지역,수질보전특별대책지역,자연보전권역,하수처리구역,계획관리지역 / 대 246㎡ (74.42평) | 396,000 | 97,416,000원 |
| 건물 | 1 | 신복리 463-2외 1필지일반목구조 목구조지붕 | 1층 / 단독주택 | 88 | 1,030,000원 |
| 2 | 1층 | 단독주택 | 10.5㎡(3.18평) / 1,030,000원 | 10,815,000 | * 공부상 사무소 |
| 제시외건물및기타 | 1 | 신복리 463-2파이프조 판넬지붕 | / 견사 | 12 | 54,000원 |
| 2 | 신복리 463-2외 1필지조적조 판넬지붕 | 1층 | 보일러실 / 5.5㎡(1.66평) | 322,000 | 1,771,000원 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 양평군 옥천면 신복리 소재 "신복2리마을회관" 동측 인근에 위치하며, 주변은 단독주택, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 국도주변 농촌지대로서 제반 주위환경은 보통시됩니다. * 본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하여 제반 교통환경은 보통시됩니다. * 등고평탄한 2필 일단의 부정형 토지로서, "단독주택 건부지"로 이용 중입니다. * 북측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로와 접합니다.
참고사항
* 일괄매각. 제시외 건물(보일러실, 5.5㎡) 매각에 포함 * 제시외 건물(견사, 12㎡) 매각에서 제외 * 본건 토지의 정원수 등이 식재되어 있으나 거래 관행상 토지와 일괄로 거래되는 점을 고려하여 토지에 포함하여 평가하였음 * 이용상태 : 단독주택(방3, 거실 및 주방, 욕실2, 다용도실, 현관 등)으로 이용 중인 것으로 조사됩니다 * 본건 건물의 일반건축물대장상 "사무소"부분은 현황 "방"으로 이용 중인 것으로 탐문조사됩니다.▶ 본 물건은 공부상과 현황상 물건 상태가 다르니 확인하시고 입찰하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 2008-01-07 | 소유권보존 | 이OO | 0 | ||
| 2(을3) | 2015-05-20 | 근저당 | 강OOOOOOOOO | 138,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을11) | 2019-03-20 | 근저당 | 최OO | 330,000,000 | 소멸 | |
| 4(갑8) | 2024-04-05 | 가압류 | 농OOOO | 13,362,787 | 소멸 | 2024카단31 |
| 5(갑9) | 2024-04-24 | 임의경매 | 서OOOOO | 96,181,418 | 소멸 | 2024타경33684 |
관련 문서 (PDF)
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