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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경11502
창원지방법원 본원 5계(055-239-2115)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(경상남도 창원시 진해구 경화동 1371-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 농지 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
|
| 현재 위치 | 경상남도 창원시 진해구 경화동 1371-1 |
| 소유자 / 채무자 | 심성재 / 심성재 |
| 채권자 | 진해농협 |
| 배당종기일 | 2025-08-21 |
감정가
211,416,000
최저가
103,593,000
보증금
10,359,300
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-25 | 211,416,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-01 | 147,991,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-05-06 | 103,593,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-10 | 72,515,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이종미 | 주거용 건물의 전부 |
전입: 2022-06-27
확정: 2022-05-10 배당: 2024-07-04 |
160,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 경화동 1371-1 | 지원항공작전기지,도시지역,제1종일반주거지역,개발제한구역,가축사육...지원항공작전기지,도시지역,제1종일반주거지역,개발제한구역,가축사육제한구역,자연녹지지역 / 답 1203㎡ (363.91평) | 172,000 | 206,916,000원 |
| 제시외수목 | 경화동 1371-1 | 감나무 등 약 30주 / | 0 |
현황 및 위치
* 본건은 경상남도 창원시 진해구 경화동 소재 <진해남중학교> 서측 근거리에 위치하고, 주위는 농경지, 단독주택, 공동주택 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. * 남동하향의 급경사지대 내 부정형 토지로서, 전으로 이용 중이며 일부 현황 하천으로 이용 중임. * 본건 남서측으로 노폭 약 3~4m 내외의 도로와 접함.
참고사항
* 제시외 수목 포함 * 공부상 지목은 답이나 전으로 이용 중이며, 일부 하천으로 이용 중임 ▶감정평가서가 (일부)열람되지 않으므로 요청중에 있습니다. ▶매각공고상 감정가와 감평서상 감정가 상이함(2026.02.11)
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 1999-06-28 | 소유권이전(상속) | 심OO | 0 | 협의분할에 의한 상속 | |
| 2(을8) | 2013-04-04 | 근저당 | 진OOOOOOOOO | 91,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을9) | 2014-06-12 | 근저당 | 진OOO | 30,000,000 | 소멸 | |
| 4(을10) | 2015-07-28 | 근저당 | 진OOO | 24,000,000 | 소멸 | |
| 5(을11) | 2016-01-18 | 근저당 | 진OOO | 24,000,000 | 소멸 | |
| 6(을12) | 2017-12-26 | 근저당 | 진OOO | 48,000,000 | 소멸 | |
| 7(갑2) | 2025-05-21 | 임의경매 | 진OOOOOOOOO | 184,916,666 | 소멸 | 2025타경11502 |
| 8(갑3) | 2025-07-18 | 가압류 | 오OOOOOO | 24,376,774 | 소멸 | 2025카단220 |
관련 문서 (PDF)
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