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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2024타경34847
수원지방법원 여주지원 2계(031-880-7446)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(경기도 양평군 서종면 노문리 414-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 농지 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
|
| 현재 위치 | 경기도 양평군 서종면 노문리 414-1 |
| 소유자 / 채무자 | 진근종,홍미숙 / 홍미숙 |
| 채권자 | 한국금융투자대부(주)(등기부상:새터에이엠씨투자대부(주)) |
| 배당종기일 | 2024-09-09 |
감정가
840,696,000
최저가
411,941,000
보증금
41,194,100
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| (진행) | 2026-01-07 | 840,696,000 | 변경 |
| 1차 (진행) | 2026-02-04 | 840,696,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-18 | 588,487,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-22 | 411,941,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-05-20 | 288,359,000 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 노문리 414-1 | 배출시설설치제한지역,공장설립승인지역,수질보전특별대책지역,자연보...배출시설설치제한지역,공장설립승인지역,수질보전특별대책지역,자연보전권역,가축사육제한구역,계획관리지역 / 전 4569㎡ (1382.12평) | 184,000 | 840,696,000원 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 양평군 서종면 노문리 "벽계천 곡달계곡" 남측 인근에 위치하며 부근은 농경지대로서 자연부락, 농경지, 야산, 전원주택, 캠핑장 등으로 형성되어 있음. * 본건까지 차량 접근 가능하나 지역 여건상 대중교통수단 이용은 불편시 됨. * 부정형 완경사지 내 계단식으로 조성된 답임. * 폭 약 3미터 완경사 포장도로와 동측으로 접함.
참고사항
* 현황 "답"
전문가 코멘트
☞ [농지취득자격증명] 농지를 취득하려는 자는 신청서와 농업경영계획서(주말·체험영농계획서)를 작성하여 농지 소재지를 관할하는 시·구·읍·면장에게서 농지취득자격증명원을 발급받아 매각결정기일 전까지 법원에 제출하여야 하고 미제출 시 보증금이 몰수될 수 있으니 입찰 전 발급 가능 여부를 확인하시기 바랍니다. (정부24시를 통하여 발급 신청도 가능합니다.) ※ 2021.08.17. 개정된 농지법에 따라 농업진흥지역 내 농지의 주말ㆍ체험영농목적 취득을 제한(제6조제2항제3호)하고 있으니 이점 참고하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다. ※ 2022.05.18.부터 농지취득 자격심사가 대폭 강화됨으로 증빙서류 추가 및 발급 민원처리 기간이 연장되었으므로 주의하시기 바라며, 농지위원회 심의를 거쳐 농지취득자격증명 발급 여부를 판단하는 경우에는 14일 이내에 발급하도록 되어 있으므로 입찰 전에 미리 해당 행정관서에 농지취득자격증명의 신청도 가능함을 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2004-07-30 | 소유권이전(상속) | 진OO | 0 | 협의분할에 의한 상속 | |
| 2(갑3) | 2008-06-13 | 소유권일부이전 | 홍OO | 0 | 증여, 228/4569 | |
| 4(을23) | 2021-07-29 | 근저당 | 한OOOOOOOOOO | 516,000,000 | 소멸 | 말소기준등기확정채권양도전:고창군수산업협동조합 |
| 5(을24) | 2021-07-29 | 지상권(토지의전체) | 고OOOO | 0 | 소멸 | 존속기간:2021.07.29~2051.07.29만 30년 |
| 6(갑4) | 2023-02-01 | 홍미숙지분가압류 | 비OOOOOOOOO | 160,642,405 | 소멸 | 2023카단100305 |
| 7(갑5) | 2023-02-03 | 홍미숙지분가압류 | 경OOOOOOO | 22,574,700 | 소멸 | 2023카단50072 |
| 8(갑7) | 2023-04-27 | 진근종지분가압류 | 제OOOOOOOOOO | 28,700,000 | 소멸 | 2023카단50261 |
| 9(갑9) | 2024-06-04 | 임의경매 | 한OOOOOOOOOO | 508,801,490 | 소멸 | 2024타경34847 |
| 10(갑10) | 2024-08-05 | 홍미숙지분강제경매 | 신OOOOOOOOOOOOOO | 20,571,536 | 소멸 | 2024타경38054 |
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