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2024타경35000

수원지방법원 여주지원 2계(031-880-7446)

부동산 부동산임의경매 유찰 진행중
수원지방법원 여주지원 2계(031-880-7446) 매각기일 2026-04-22 00:00:00 사건번호 2024타경35000 최근 확인 2026-04-20 14:11 다음 확인 2026-04-23 09:00
소재지
-
(경기도 양평군 서종면 정배리 76)
물건종류 농지
면적
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
현재 위치 경기도 양평군 서종면 정배리 76
소유자 / 채무자 망 이종원의 상속인 이병철 외 1명 / 망 이종원의 상속인 김차숙 외2명
채권자 서울축협
배당종기일 2024-09-09
감정가
846,378,000
최저가
592,465,000
보증금
59,246,500
입찰 진행 내역
회차/구분 입찰기일 최저매각가격 결과
1차 (진행) 2026-03-18 846,378,000 유찰
2차 (진행) 2026-04-22 592,465,000
3차 (진행) 2026-05-20 414,726,000
4차 (진행) 2026-07-08 290,308,000
매각물건 현황
구분 순번 소재지 용도/구조/면적 감정가 비고
토지 토지 정배리 76 배출시설설치제한지역,공장설립승인지역,수질보전특별대책지역,자연보...배출시설설치제한지역,공장설립승인지역,수질보전특별대책지역,자연보전권역,가축사육제한구역,보전관리지역 / 답 3617㎡ (1094.14평) 234,000 846,378,000원
현황 및 위치
* 경기도 양평군 서종면 정배리 소재 "정배초등학교" 북동측 근거리에 위치하며, 주위는 전원주택, 임야 등이 혼재하는 지역임. * 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 근거리에 노선 버스정류장이 소재하나 대중교통사정은 다소 불편시됨. * 부정형의 완경사지로 현황 "묵답" 상태임. * 남동측으로 세로(가)에 접함.
참고사항
* 현황 "묵답
전문가 코멘트
☞ [농지취득자격증명] 농지를 취득하려는 자는 신청서와 농업경영계획서(주말·체험영농계획서)를 작성하여 농지 소재지를 관할하는 시·구·읍·면장에게서 농지취득자격증명원을 발급받아 매각결정기일 전까지 법원에 제출하여야 하고 미제출 시 보증금이 몰수될 수 있으니 입찰 전 발급 가능 여부를 확인하시기 바랍니다. (정부24시를 통하여 발급 신청도 가능합니다.) ※ 2021.08.17. 개정된 농지법에 따라 농업진흥지역 내 농지의 주말ㆍ체험영농목적 취득을 제한(제6조제2항제3호)하고 있으니 이점 참고하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다. ※ 2022.05.18.부터 농지취득 자격심사가 대폭 강화됨으로 증빙서류 추가 및 발급 민원처리 기간이 연장되었으므로 주의하시기 바라며, 농지위원회 심의를 거쳐 농지취득자격증명 발급 여부를 판단하는 경우에는 14일 이내에 발급하도록 되어 있으므로 입찰 전에 미리 해당 행정관서에 농지취득자격증명의 신청도 가능함을 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
순위 접수일자 권리종류 권리자 채권금액 소멸여부 비고
1(갑1) 1994-05-21 소유권이전(증여) 이OO 0
2(을13) 2018-04-03 근저당 서OOOOOOOOOO 156,000,000 소멸 말소기준등기
3(을14) 2018-04-03 지상권(토지의전부) 서OOO 0 소멸 존속기간:2018.04.03~2048.04.03만30년
4(을15) 2019-02-11 근저당 서OOO 60,000,000 소멸
5(갑17) 2024-05-24 임의경매 서OOO 195,318,872 소멸 2024타경35000
6(갑18) 2025-04-17 소유권이전(상속) 이OOOOOO 0 협의분할에 의한 상속, 각1/2
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