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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2024타경35970
수원지방법원 여주지원 2계(031-880-7446)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경기도 이천시 부발읍 경충대로2092번길 23, 이천삼성홈프레스티지 1동 19층 1906호
(경기도 이천시 부발읍 아미리 670-3)
|
|---|---|
| 물건종류 | 숙박(콘도등) |
| 면적 |
토지: 2.82㎡ (0.85평)
건물: 24.32㎡ (7.36평)
|
| 현재 위치 | 경기도 이천시 부발읍 경충대로2092번길 23, 이천삼성홈프레스티지 1동 19층 1906호 |
| 소유자 / 채무자 | 망 임정호의 상속재산 파산관재인 강영숙 / 망 임정호의 상속재산 파산관재인 강영숙 |
| 채권자 | 망우동새마을금고 |
| 배당종기일 | 2024-10-21 |
감정가
190,000,000
최저가
133,000,000
보증금
13,300,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-18 | 190,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-22 | 133,000,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-05-20 | 93,100,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-07-08 | 65,170,000 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 20층중 19층 | 19.11.15 | 24.32㎡(7.36평) / 생활숙박시설(장기거주자용호텔) | 190,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 이천시 부발읍 아미리 소재 "현대성우오스타2단지아파트" 남서측 근거리에 위치하며, 부근은 국도주변 상가지대로서, 중고층규모의 업무용 및 상업용건물 등이 밀집되어 소재하고 있음. * 본건까지 차량접근이 용이하고, 인근에 버스정류장이 위치하여 대중교통편의는 양호함. * 사다리형의 평지이며, 현 "상업용(숙박시설)건부지" 로 이용중임. * 본건 남동측으로 로폭 약 20미터, 북동측으로 로폭 약 7미터 아스팔트포장도로와 접함.
참고사항
* 구분건물의 대지권(의 목적인 토지)에 별도등기 있음 * 생활숙박시설로 이용 중임
전문가 코멘트
** 토지별도등기는 집합건물(아파트, 오피스텔, 다세대, 근린상가 등 )은 토지에 관한 소유권을 대지권으로 표시하고 건물등기부의 표제부에 등기한 후에 토지등기부는 폐쇠하는 것이 원칙이지만 토지등기부에 제3자의 권리(근저당, 가압류 등)에 제3자의 권리를 표시하여야 할 필요가 있는 경우 토지등기부를 유지하고 제3자의 권리를 표시하고 있는 상태를 말하는 것입니다. ** 본건의 별도등기는 도시시설을 보호하기위해서 토지(공간)의 일정부분을 훼손하지 못하게하는 (구분)지상권으로 소유권행사에 지장이 없는 사항입니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2019-12-20 | 소유권이전(매매) | 임OO | 0 | 거래가액:금177,591,000원 | |
| 2(을1) | 2019-12-20 | 근저당 | 망OOOOOOO | 127,200,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑4) | 2024-06-03 | 소유권이전(상속) | 임OOOOOO | 0 | 각 1/2 | |
| 4(갑5) | 2024-07-05 | 임의경매 | 망OOOOOOO | 115,107,483 | 소멸 | 2024타경35970 |
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