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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2024타경36386
수원지방법원 여주지원 1계(031-880-7445)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(경기도 양평군 서종면 정배리 494)
|
|---|---|
| 물건종류 | 주택 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 129.00㎡ (39.02평)
|
| 현재 위치 | 경기도 양평군 서종면 정배리 494 |
| 소유자 / 채무자 | 김병근 / 김병근 |
| 채권자 | 한국양봉농협 |
| 배당종기일 | 2024-09-30 |
감정가
507,666,800
최저가
355,367,000
보증금
35,536,700
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-18 | 507,666,800 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-22 | 355,367,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-05-20 | 248,757,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-07-08 | 174,130,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 윤형근 | 주거용 전부 (방2칸) |
전입: 2023-05-19
확정: 2023-05-19 배당: 2024-07-19 |
280,000,000
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 정배리 494 | 배출시설설치제한지역,공장설립승인지역,수질보전특별대책지역,자연보...배출시설설치제한지역,공장설립승인지역,수질보전특별대책지역,자연보전권역,하수처리구역,가축사육제한구역,보전관리지역 / 대 346㎡ (104.67평) | 667,000 | 230,782,000원 |
| 건물 | 1 | 퉁점골길 75 [정배리 494]철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 | 1층 / 단독주택 | 59 | 2,632,000원 |
| 2 | 2층 | 단독주택 | 32.24㎡(9.75평) / 2,632,000원 | 84,855,680 | * 사용승인:2022.05.02 |
| 제시외건물 | 1 | 퉁점골길 75 [정배리 494]벽체이용 | 2층 / 주택일부 | 3 | 600,000원 |
| 2 | 2층 | 다락방 | 34.4㎡(10.41평) / 1,000,000원 | 34,400,000 | 매각포함* 2층옥상 소재 |
현황 및 위치
* 경기도 양평군 서종면 정배리 소재 "정배초등학교" 남서측 직선거리 약800미터 지점에 위치 하며, 인근일대는 야산지대로서 계곡을 따라 전원주택 및 농경지 등이 산재하고 있음. * 버스정류장이 소재하는 352번 지방도로(중미산로) 남측 근거리에 위치한 지역으로서 본건 까지 차량접근 가능하며, 제반 교통여건은 보통 수준임. * 제형에 유사한 토지로서 서하향의 완경사지를 축대를 조성하여 평탄화 하였으며, 주거용 건부지로 이용중임. * 동측으로 폭3미터 정도의 포장도로에 접함.
참고사항
* 일괄매각임 * 제시외 물건(㉠ 벽체이용 2층부속 주택일부 약 3.2㎡, ㉡ 2층옥상 소재 다락방 약 34.4㎡) 포함 * 본건 토지 및 건물에 부합하는 수목, 석축, 급.배수설비, 데크설비 등은 거래관행상 토지 및 건물에 포함하여 평가하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2022-06-02 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | ||
| 2(을1) | 2022-06-02 | 근저당 | 한OOOOOOOOOOO | 372,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑3) | 2024-06-25 | 임의경매 | 한OOOOO | 316,576,506 | 소멸 | 2024타경36386 |
| 4(을2) | 2026-02-26 | 주택임차권(건물의 전부) | 윤OO | 280,000,000 | 소멸 | 전입:2023.05.19확정:2023.05.19 |
관련 문서 (PDF)
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