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2024타경37563

수원지방법원 여주지원 1계(031-880-7445)

부동산 강제경매(공유물분할을위한경매) 유찰 진행중
수원지방법원 여주지원 1계(031-880-7445) 매각기일 2026-04-22 00:00:00 사건번호 2024타경37563 최근 확인 2026-04-20 14:11 다음 확인 2026-04-23 09:00
소재지
-
(경기도 여주시 능현동 60-1)
물건종류 농지
면적
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
현재 위치 경기도 여주시 능현동 60-1
소유자 / 채무자 박간란외 18명 / 박간란외 17명
채권자 오우택
배당종기일 2024-10-22
감정가
312,069,000
최저가
218,448,000
보증금
21,844,800
입찰 진행 내역
회차/구분 입찰기일 최저매각가격 결과
1차 (진행) 2026-03-18 312,069,000 유찰
2차 (진행) 2026-04-22 218,448,000
3차 (진행) 2026-05-20 152,914,000
4차 (진행) 2026-07-08 107,040,000
매각물건 현황
구분 순번 소재지 용도/구조/면적 감정가 비고
토지 토지 능현동 60-1 배출시설설치제한지역,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,자연보전권...배출시설설치제한지역,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,자연보전권역,가축사육제한구역,생산관리지역,농림지역 / 답 3587㎡ (1085.07평) 87,000 312,069,000원
현황 및 위치
* 본건은 경기도 여주시 능현동 소재 "여주여흥체육공원" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 축사, 임야 등이 혼재하는 농촌지역임. * 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하나 정류장까지의 거리, 운행빈도 등을 감안하면 대중교통여건은 다소 불편한편임. * 부정형 평지로 "답"으로 이용중임. * 남동측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로에 접함.
전문가 코멘트
☞ [농지취득자격증명] 농지를 취득하려는 자는 신청서와 농업경영계획서(주말·체험영농계획서)를 작성하여 농지 소재지를 관할하는 시·구·읍·면장에게서 농지취득자격증명원을 발급받아 매각결정기일 전까지 법원에 제출하여야 하고 미제출 시 보증금이 몰수될 수 있으니 입찰 전 발급 가능 여부를 확인하시기 바랍니다. (정부24시를 통하여 발급 신청도 가능합니다.) ※ 2021.08.17. 개정된 농지법에 따라 농업진흥지역 내 농지의 주말ㆍ체험영농목적 취득을 제한(제6조제2항제3호)하고 있으니 이점 참고하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다. ※ 2022.05.18.부터 농지취득 자격심사가 대폭 강화됨으로 증빙서류 추가 및 발급 민원처리 기간이 연장되었으므로 주의하시기 바라며, 농지위원회 심의를 거쳐 농지취득자격증명 발급 여부를 판단하는 경우에는 14일 이내에 발급하도록 되어 있으므로 입찰 전에 미리 해당 행정관서에 농지취득자격증명의 신청도 가능함을 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
순위 접수일자 권리종류 권리자 채권금액 소멸여부 비고
3(갑11) 2023-12-22 이종재지분전부이전 이OO 0 협의분할에 의한 상속, 8892/63648
4(갑12) 2024-07-22 강제경매 오OO 0 소멸 말소기준등기2024타경37563
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